De leukste makelaar van Gendt

Vertel, wat zijn je plannen?

De leukste makelaar van Gendt

Vertel, wat zijn je plannen?

Waarom ons als makelaar Gendt?

Niet je standaard makelaar

Frisse aanpak

Marketing waarmee we jouw huis maximale zichtbaarheid geven. En helemaal gericht op jouw doelgroep.

Vaste prijs

Je betaalt ons voor wat je krijgt: onze kennis en advies. Voor een vaste prijs, zodat je vooraf weet waar je aan toe bent. Wel zo fijn!

Helder en eerlijk

We leggen alles zo goed mogelijk uit. Gewoon zoals het is. Zo weet je van begin tot eind precies wat er speelt.

Makelaar Gendt

Jouw huis verkopen in Gendt

Jouw huis verkopen, leuk! Maar ook stressvol. Papierwerk, checklists, opruimen. Geen zorgen, laat dat maar ons als makelaar Gendt over. Met ons kom jij het hele verkooptraject stressvrij door.
Wonen in Gendt - makelaar Gendt

Woningwaarde

Wat is jouw huis in Gendt waard?

Kostenplaatje bij verkoop

Weet waar je aan toe bent

Wij vinden het belangrijk dat je vooraf weet waar je aan toe bent. Daarom werken we met vaste prijzen, alles incl. BTW. De opstartkosten zijn 965,-. En dan:

  • 3.950,- voor huizen met een vraagprijs tot 300.000
  • 4.950,- voor huizen met een vraagprijs van 300.001 tot 400.000
  • 5.950,- voor huizen met een vraagprijs van 400.001 tot 500.000
  • 6.950,- voor huizen met een vraagprijs van 500.001 tot 600.000
  • 7.950,- voor huizen met een vraagprijs vanaf 600.001
  •  

Makelaar Gendt met een frisse aanpak

Jouw huis verkocht in 5 stappen

1. Verkoopstrategie bepalen

Nu alvast een idee wat jouw huis opbrengt? Bereken wat jouw huis waard is:

2. Verkoopklaar maken

Wij verzamelen alle documenten en de informatie die nodig is. Jij start ondertussen met opruimen en inpakken.

3. Perfecte presentatie

Jouw huis wordt zo mooi en compleet mogelijk gepresenteerd. Zo krijg je (online) maximale zichtbaarheid voor kopers.​

4. Bezichtigen

Wij nemen ruim de tijd voor elke koper. Zo gaan zij met een goed en volledig beeld naar huis.

5. Verkocht!

Met onze ervaring in onderhandelen, halen we de beste deal eruit. We begeleiden je in het regelwerk en papierwerk tot de sleuteloverdracht en daarna!

Jouw huis ook snel en goed verkopen?

Waar wacht je nog op? Jouw nieuwe hoofdstuk kan morgen beginnen! 

"Zeker weten dat overal aan gedacht is, zonder zelf na te denken? Dan moet je bij ons zijn."

- Moreno

Aankoop­makelaar Gendt

Huis kopen in Gendt

Een nieuw huis, geweldig! Maar su-per-spannend. Want waar anders geef je tonnen aan uit in je leven? Dus je kunt het maar beter in één keer goed doen. Laat dat maar aan ons over.

 

Het eerste advies is gratis.

Droomhuis op het oog maar wil je even overleggen over de juiste aanpak? We denken graag even met je mee. 

Kosten bij aankoop­makelaar Gendt

Jij bepaalt wat je betaalt, fijn!

Je betaalt waarvoor je ons inschakelt. Er zijn drie opties: 

  • Gratis kwartiertje. Eén telefonisch adviesgesprek: 0,-
  • Aankoopcoaching. We kijken over jouw schouder mee met de aankoop: 1995,-
  • Aankoopmakelaar. We helpen jouw huis te vinden en bemachtigen: 2995,-
Je betaalt pas als je de sleutels van jouw droomhuis in handen hebt. 

Waarom andere klanten ons leuk vonden

Word jij onze volgende tevreden klant?

Moreno Joosten Makelaardij Funda beoordeling

Veelgestelde vragen over ons als makelaar Gendt

Je betaalt bij ons als makelaar een vaste prijs. Zo weet je vooraf waar je aan toe bent. 

Je betaalt 965,- opstartkosten. Dit zijn de kosten die we maken voor de presentatie van je huis, zoals de plaatsing op Funda, de fotografie, de plattegronden en de video. De kosten die je betaalt zijn één-op-één de kosten die wij hiervoor betalen. Je wordt zelf eigenaar van alle materialen.

Voor de verkoop betaal je een vaste prijs. Die vind je hier. 

De nota wordt meestal afgehandeld door de notaris tijdens de overdracht. Tenzij we samen andere afspraken maken.

Wij zien hier allemaal geboren en getogen. Moreno en Myrna hebben 5 jaar in Nijmegen gewoond, maar zijn weer teruggekomen in Doornenburg. De omgeving tussen de rivieren, met de uiterwaarden en alle prachtige natuur bleef toch trekken.

Met 9 jaar ervaring in het vak in de omgeving kennen we de woningmarkt hier op ons duimpje. Bovendien heeft Moreno een fotografisch geheugen als het aankomt op huizen. Vraag ‘m over een huis dat 1 minuut op Funda staat en hij weet de oppervlakte, kenmerken, en de indeling. Benieuwd of het echt zo is? Bel even en test het! 

Helaas niet. Er zijn wel partijen die je hier goed mee kunnen helpen. 

Je betaalt dan alleen wat kosten voor de ondersteuning en de plaatsing op Funda. 

Als je voor ons kiest als makelaar, regelen wij alles. Alleen zo geloven we dat we het beste resultaat eruit kunnen halen. En we zijn ervan overtuigd dat we de kosten die je ervoor kwijt bent ook waard zijn! 

Wij behartigen de belangen van onze verkoper, dus eigenlijk: nee.

Maar we geloven ook in transparantie. Dus je kunt erop vertrouwen dat we in het hele traject helpen waar mogelijk. Als je komt bezichtigen, vertellen we de dingen die belangrijk zijn om te weten. Dus ook over de dingen die misschien wel aan vervanging toe zijn. Want we vinden het onze taak als makelaar dat je weet wat je koopt. 

Wil je echt iemand die jou van A tot Z helpt in de koop van je huis? Als het een huis is dat wij verkopen, raden we aan om zelf een andere aankoopmakelaar in te schakelen. 

Ben je nog druk op zoek? We helpen je graag als aankoopmakelaar

Ja, dat mag. Wist je dat dit officieel zelfs mag als er mondelinge overeenstemming is? Er mag dus met meerdere partijen tegelijk onderhandeld worden. Zo lang er geen krabbel staat is er geen officiële verkoop en mogen er andere biedingen aangenomen worden. 

We zijn uiteraard wel transparant of er onderhandelingen lopen. We mogen geen uitspraken doen over de hoogte van de biedingen.  

Daarom raden we altijd aan om zo snel mogelijk tot die krabbel te komen. 

De beste makelaar vinden is het startpunt bij het kopen of verkopen van een woning. Maar hoe weet je welke makelaar het beste bij jou past? Wat tips waar je op kunt letten!

Waarde­bepaling van je huis

Een makelaar moet goede kennis hebben van de markt. Vaak geeft een makelaar in een eerste gesprek een waarde af van jouw huis. Laat je dan niet leiden door de hoogste waarde, maar kijk vooral hoe de makelaar zich heeft voorbereid. Welke referentiewoningen heeft hij gebruikt? Is hij goed op de hoogte van huizen in Huissen die recent zijn verkocht? Is hij/zij realistisch of worden er gouden bergen beloofd? En bovenal, is er nagedacht over een slimme prijsstrategie? Een hoge vraagprijs is niet altijd de beste aanpak om voor de hoogste opbrengst. Check of hier over is nagedacht. 

Check reviews
Deze geven je inzicht in hun eerdere werk en zeggen veel over hoe een makelaar werkt. Kijk niet alleen naar de score, maar ook naar de inhoud van de reviews. Wat vind jij belangrijk? Een hoge opbrengst, snelle verkoop, snelle communicatielijnen? Check of daar iets over geschreven wordt in de reviews.

Onderzoek marktkennis in de regio
Ga na of ze gespecialiseerd zijn in een bepaald gebied van onroerend goed, zoals de verkoop van woningen, verhuur of bedrijfspanden. Blinken ze uit in marketing of hebben ze expertise in lokale bestemmingsplannen? Bereiken ze vooral een oudere doelgroep, of ligt hun focus op starters? Ga bij jezelf na wie jouw ideale koper is en welke makelaar hier het best bij past.

Op het moment dat je overweegt jouw huis te verkopen ga je natuurlijk op zoek naar een makelaar. Je hoeft dus nog niet de knoop doorgehakt te hebben. Ook als je twijfelt of je wil verhuizen of niet, is het goed om een makelaar erbij te betrekken. 

Soms kunnen wij helpen om te beslissen: is het slim om nu te verhuizen, of kun je beter nog even blijven zitten waar je zit? 

Aarzel dus niet om contact op te nemen. We denken graag met je mee. 

Ga je kennismaken met een makelaar? Aarzel dan niet om vragen te stellen aan een makelaar Gendt. Het is belangrijk om hun vergoedingen, hun diensten en alle documentatie die ze nodig hebben te begrijpen. Je zou de volgende vragen kunnen stellen:
  • Hoe ziet het verkooptraject er bij jullie precies uit?
  • Wat doen jullie en wat moet ik zelf doen?
  • Hoe gaan jullie zorgen dat de juiste doelgroep bereikt wordt voor mijn huis?
  • Hoe ziet de woningpresentatie er uit en wat zit erbij inbegrepen?
  • Hoe onderscheidt de makelaar zich van anderen?
  • Wat is jullie verkoopstrategie?
  • Welke andere huizen hebben jullie recent verkocht?

Onze hulp inscha­kelen als makelaar Gendt?

Laten we even bellen. Dan bekijken we jouw vraag en of wij je daarbij kunnen helpen. 

Huis verkopen of makelaar nodig?

Onze laatste tips

Makelaar Gendt

Jouw huis verkopen in Gendt

Zoek jij een goede makelaar Gendt? Wij helpen je graag verder met de koop of verkoop van jouw huis. Wij zitten als makelaar in Gendt gevestigd en kennen 't durp op ons duimpje. Gendt zien we als het ideale dorp voor mensen die dorps willen wonen met toch wat voorzieningen dichtbij. Wij hebben hier zelf ook gewoond en merkten toen dat het toch handig is om wat winkels en een drogist op loopafstand te hebben. En door de ligging aan de Waal sta je via de dijk zo in Nijmegen, ook handig! Wonen of juist verkopen in Gendt? Wij helpen je verder!

Wij helpen je graag verder als verkoopmakelaar Gendt of aankoopmakelaar Gendt. Met onze kennis van de regio. En met onze ervaring in de woningmarkt! Wij zorgen dat overal aan gedacht is, zodat jij erop kunt vertrouwen dat alles voor een goede (ver)koop tot in de puntjes is geregeld.

Vragen waar wij je mee helpen:

Hoeveel is mijn huis waard in de huidige markt? Welke vraagprijs is passend en slim? Welke spullen moet ik weghalen voor de foto’s? Welke documenten moet ik regelen? Welke dingen kan ik in huis doen voor een hogere verkoopprijs? 

Vernieuwende makelaar Gendt

Waarom onze hulp inschakelen?

Als je jouw huis in Gendt gaat verkopen wil je zeker weten dat overal aan wordt gedacht. En dat je de beste deal eruit haalt: een goede verkoopprijs met gunstige voorwaarden. Geen stress, wij nemen jou het denk- en regelwerk uit handen.

Om te zorgen dat je een maximale verkoopprijs haalt, maken we jouw huis verkoopklaar. Van styling voor de foto’s tot het uitvoeren van kleine klusjes. We helpen je met een goede prijsstrategie. Én we zorgen voor een optimale presentatie van je woning, precies aan de doelgroep die hierbij past. Zo realiseren we de beste verkoopprijs en de beste voorwaarden.

Ook de saaie dingen nemen wij als makelaar Gendt uit handen, zoals het opstellen van de contracten en het bijhouden van het papierwerk. Samen zorgen we ervoor dat alles tot in de puntjes geregeld is.