Tuinlaan 114

Zoek je een huis in Bemmel waar je zo in kunt trekken? Dan is Tuinlaan 114 echt iets voor jou. Met vier slaapkamers, een gloednieuwe uitbouw met lichtstraat en een zonnige tuin op het zuiden is dit een fijne plek voor het hele gezin. Alles is recent aangepakt: een moderne keuken, luxe badkamer, nieuwe kunststof kozijnen en vloerverwarming op de hele begane grond. Je hoeft hier alleen nog maar je spullen uit te pakken. Klinkt dit goed? Kom zelf kijken!

De highlights: • Gloednieuwe uitbouw met lichtstraat en veel daglicht • Luxe keuken uit 2024 met kookeiland, wijnklimaatkast en hoogwaardige inbouwapparatuur • Vier fijne slaapkamers • Moderne badkamer en toilet vernieuwd in 2022 • Strakke afwerking met visgraatvloer en glad gestucte wanden • Vloerverwarming op de hele begane grond • Zonnige achtertuin op het zuiden, opnieuw aangelegd in 2024 • Energiezuinig wonen met energielabel A en kunststof kozijnen • Vrij uitzicht op groen aan de voorzijde • Rustige, kindvriendelijke ligging vlak bij het centrum van Bemmel • Instapklaar: verhuizen en genieten!

MODERNE WOONKAMER EN OPEN KEUKEN Zodra je binnenkomt valt het licht direct op. De uitgebouwde woonkamer heeft grote ramen en dubbele deuren naar de tuin. De visgraatvloer en het strakke stucwerk geven een moderne uitstraling. De keuken staat in deze woning centraal. Deze is in 2024 geplaatst en voorzien van luxe inbouwapparatuur, zoals een wijnklimaatkast en de inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Het kookeiland nodigt uit tot lange avonden tafelen.

De uitbouw is nu ingericht als zithoek, maar kan ook perfect als eethoek. Door de lichtstraat en de open indeling voelt alles extra ruim aan. De combinatie van het vele daglicht, de warme materialen en de stijlvolle afwerking zorgt voor een fijne sfeer waarin je je meteen thuis voelt.

FIJNE SLAAPKAMERS VOOR IEDEREEN Met vier slaapkamers is er plek voor iedereen. De kamers zijn lekker licht en praktisch ingedeeld. De grootste slaapkamer heeft een warme sfeer en veel ruimte voor een groot bed en kasten. De andere kamers zijn ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. Alles is netjes afgewerkt met nieuwe vloeren en fris schilderwerk. Op de zolder vind je een extra slaapkamer, ook ideaal voor een hobby of opslag. Daarnaast is op de overloop een handige washoek.

LUXE BADKAMER EN SANITAIR De toiletruimte beneden en de badkamer zijn in 2022 vernieuwd en combineren warme kleuren met stoere, donkere accenten. De inloopdouche, het wastafelmeubel en de mooie tegels zorgen voor een moderne, luxe uitstraling. Er is slim omgegaan met de ruimte, waardoor je alles bij de hand hebt en toch genoeg bewegingsvrijheid hebt.

ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN OP HET ZUIDEN De achtertuin is in 2024 opnieuw aangelegd. Hier kun je volop genieten van de zon, want de tuin ligt perfect op het zuiden. Het terras is ruim genoeg voor een grote tafel en een loungeset. De houten schutting zorgt voor privacy. Via de achterom ben je zo bij de berging, handig voor je fiets of tuingereedschap. De tuin is strak en onderhoudsvriendelijk, dus meer tijd om te relaxen!

ENERGIEZUINIG EN COMFORTABEL Het huis is klaar voor de toekomst. Met energielabel A, HR++ glas, nieuwe kunststof kozijnen, spouwmuurisolatie en vloerisolatie hoef je je over energiekosten geen zorgen te maken. De cv-ketel is van 2019 en de vloerverwarming op de begane grond zorgt voor een aangename warmte. Je woont hier comfortabel en duurzaam.

RUSTIG WONEN IN BEMMEL De ligging aan de Tuinlaan in Bemmel is ideaal. Je kijkt uit op een groen veld, dus je hebt vrij uitzicht en een rustige sfeer. De wijk is groen en kindvriendelijk, met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Op loopafstand vind je scholen, supermarkten, sportclubs en het gezellige centrum van Bemmel. Ook Arnhem en Nijmegen zijn snel bereikbaar, net als de uitvalswegen. Voor een wandeling of fietstocht ben je zo in het recent vernieuwde park De Tuinlaan en Park Lingezegen.

NOG MEER ZIEN? Wie weet wordt dit straks jouw nieuwe thuis! Maar wordt dit huis hem toch niet? Laten we samen jouw droomhuis vinden. • Ontdek huizen voordat ze op Funda staan (of die Funda nooit halen). • Leer slimmer zoeken naar jouw perfecte huis. • Wij helpen je er doorheen kijken. Zo krijgen huizen waar je zelf nooit aan had gedacht ineens potentie. • Ga succesvol onderhandelen met onze tips, of laat de onderhandeling aan ons over.

Of wil je jouw huis verkopen? Dat doen wij met een frisse en transparante aanpak en de nieuwste marketing tools.

Neem gerust contact op, dan maken we vrijblijvend kennis.

* Energielabel: wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel.