Gildestraat 109

Lekker ruim wonen aan het einde van de straat. Dat kan aan de Gildestraat 109. Je woont hier heerlijk rustig, met vrij uitzicht de straat in. Je hebt een verrassend grote tuin mét carport en overkapping. De woning zelf is ruim en modern afgewerkt. Met vier slaapkamers, een luxe badkamer, nette bijkeuken (voormalig garage) en een strakke keuken kun je hier direct genieten van je nieuwe thuis. Kom vooral kijken!

In het kort: • 2-onder-1-kapwoning uit 1987 • Woonoppervlakte van 132 m² op een perceel van 301 m² • Energielabel A • Vier slaapkamers: drie op de 1e verdieping en een op zolder • Garage omgebouwd tot super nette bijkeuken • Moderne mat zwarte keuken (2021) • Moderne badkamer (2024) met elektrische vloerverwarming • Verrassend grote tuin op het oosten met tuinhuis en overkapping • Oprit en carport, met voorbereiding voor een laadpaal • 12 zonnepanelen (2019) • HR++ glas, nieuw geplaatst in 2023 • Cv-ketel uit 2023 • Aan het einde van de straat, dus weinig verkeer

LICHT EN RUIMTE IN DE WOONKAMER De woonkamer heeft grote ramen naar de tuin. Lekker licht én fijn groen uitzicht. Het is ruim genoeg om keuze te hebben hoe je de ruimte indeelt met jouw meubels. De houten vloer voelt warm aan en geeft de kamer een moderne, gezellige uitstraling. De open verbinding met de keuken maakt het perfect voor lange avonden tafelen of een ontspannen filmavond op de bank.

MODERNE KEUKEN MET UITZICHT De keuken is in 2021 vernieuwd en modern. De matzwarte fronten in combinatie met het houtlook werkblad geven een moderne maar toch warme uitstraling. Door het slimme ontwerp heb je veel werkruimte én kastjes. Terwijl je kookt kijk je vrij weg, de straat in. Met de inbouwapparatuur maak je hier met gemak de lekkerste maaltijden klaar.

GENIETEN IN DE ACHTERTUIN De tuin is een grote verrassing. Deze ligt op het oosten en is veel ruimer dan je verwacht op deze locatie en sfeervol ingericht. Je hebt hier volop privacy, veel groen en een gezellige overkapping waar je het hele jaar door buiten kunt zitten. Het gazon en de volwassen beplanting maken het een fijne plek voor kinderen om te spelen of gewoon lekker te ontspannen. Het tuinhuis is ideaal voor je tuinspullen of hobby’s. Je parkeert makkelijk op de oprit of onder de carport, waar al een voorbereiding is voor een laadpaal. Daarachter is een extra overkapte bergruimte voor fietsen en de containers.

VIER SLAAPKAMERS EN EEN NETTE ZOLDERVERDIEPING Je hebt hier vier slaapkamers, dus ruimte genoeg voor een gezin, een thuiskantoor of logeerkamer. De zolder is netjes afgewerkt en heeft een extra slaapkamer én een handige washoek. Je hebt hier ook nog veel bergruimte op de overloop en achter de knieschotten. Ideaal als je graag alles strak georganiseerd houdt.

BADKAMER MET LUXE UITSTRALING De badkamer is in 2024 vernieuwd en dat zie je. Een ruime inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming zorgen voor een luxe start van je dag. De visgraattegels en het houtlook wastafelmeubel geven net dat beetje extra sfeer en comfort.

PRAKTISCH EN DUURZAAM De garage is slim omgebouwd tot bijkeuken, dus extra bergruimte is er genoeg. Met 12 zonnepanelen op het dak, een moderne cv-ketel uit 2023 en energielabel A woon je hier comfortabel én duurzaam.

OMGEVING EN VOORZIENINGEN Je woont hier aan een rustige straat in een hele fijne woonwijk in Gendt. Alles wat je nodig hebt is dichtbij: scholen, winkels, sportclubs en de natuur. Hier komt alleen bestemmingsverkeer dus het is lekker rustig. Met de fiets ben je zo bij de Waal, de fruitgaarden of in het centrum van Gendt. De wijk is kindvriendelijk en perfect voor gezinnen, maar ook als je gewoon lekker ruim en rustig wilt wonen is dit een topplek.