Je hebt al genoeg aan je hoofd als je gaat verhuizen. Daarom nemen wij je zoveel mogelijk uit handen bij de verkoop van je huis. Gewoon, om rust te brengen. Het gevoel van 'het komt goed'. Daar gaan we voor. Dit is onze aanpak, die staat als een huis. Juist op de beslissende momenten.
Stap 1
Wat is je huis echt waard?
We willen voor jou het maximale eruit halen. Daarom kijken we naar je huis zoals een koper dat zal doen. In twee uur zien we wat het waard is, wat kopers overhaalt en wat ze afschrikt. Je krijgt een realistische waarde, een klusjeslijst en een stylingplan. Zo komt je huis op z’n best online.
Stap 2
Alles in orde
Plattegronden, bijzondere kenmerken, maten, officiële stukken: we verzamelen alles wat nodig is om je huis goed te kunnen verkopen. Dat voorkomt stress als de verkoop echt begint en de woning online staat. Kun jij alvast rustig beginnen met inpakken. Met ons stylingplan weet je precies wat je te doen staat.
Stap 3
Een presentatie die eruit springt
.jpg%3Fv%3Dmptk6hds&w=3200&q=75)
Je huis moet opvallen. En wij hebben precies de kennis in huis om daarvoor te zorgen. Op de fotodag stylen wij de laatste details. Daarna maken we sterke foto’s, een mooie video en een tekst die klopt. Zodat kijkers meteen zien wat jouw huis bijzonder maakt. Daarmee trekken we direct de juiste aandacht.
Stap 4
Overal online zichtbaar
Met die sociale media zorgen we voor aandacht. Op Instagram, Facebook, TikTok en YouTube staat jouw huis in the picture en bereiken we precies de juiste mensen. Funda is de plek waar mensen echt vergelijken en beslissen. En ja, ook dat verkoopbord zetten we in de tuin of hangen we aan het balkon.
Stap 5
Bezichtigingen op maat
Met zo’n mooie presentatie krijg je natuurlijk volop kijkers. Geen nood. Wij regelen de bezichtigingen. We voelen precies aan waar potentiële kopers behoefte aan hebben. De een wil zelf relaxt rondlopen. De ander wil aan de hand meegenomen worden. We beantwoorden alle vragen.
Stap 6
De echte verkoop
Veel mensen vinden onderhandelen lastig. Wij niet. We hebben er dan ook flink wat ervaring in. Dus halen we het onderste uit de kan. En we adviseren je natuurlijk ook over voordelige voorwaarden. Is de koper akkoord? Dan helpen we je met al het papierwerk tot aan de overdracht bij de notaris.
Maak een afspraak dan praten we verder.
0 verkocht
Aantal huizen sinds oprichting
0%boven vraagprijs
Regionale gemiddelde is 80%
0 dagenverkooptijd
Regionale gemiddelde is 46 dagen
0,0Funda score
Check de beoordelingenDit betaal je pas bij de overdracht.
De presentatie kost € 985,- inclusief btw. Wat krijg je daarvoor?
Natuurlijk wil je vooraf weten waar je aan toe bent. Logisch. Dus hebben we vaste prijzen, inclusief btw, die we koppelen aan de vraagprijs.
Dat betekent:
Even voor de duidelijkheid: wordt je huis boven de vraagprijs verkocht? Dan blijven jouw kosten hetzelfde. We verdienen er dus niks extra's aan. Dankjewel zeggen mag natuurlijk.
De mensen die het regelen
Makelaar & styliste
Assistent makelaar
Makelaar en taxateur
Of heb je vragen? Wil je verder kennis maken? Leuk! Mail, bel of app ons voor een afspraak.
Onze gemiddelde verkooptijd ligt structureel onder het regionale gemiddelde van 46 dagen in gemeente Lingewaard. In de praktijk verkopen we woningen in Huissen, Bemmel, Doornenburg en omliggende kernen vaak binnen twee tot drie weken. Hoe snel het gaat, hangt af van de woning, de vraagprijs en de markt op dat moment. Wat altijd helpt: een sterke presentatie van dag één, brede zichtbaarheid via Funda én social media, en actieve opvolging van geïnteresseerden. Dat is precies wat we doen.
Je betaalt twee dingen: een vaste presentatieprijs van €985,- inclusief btw en verkoopkosten op basis van de vraagprijs. Die lopen van €4.850,- (vraagprijs tot €300.000) tot €9.850,- (vraagprijs vanaf €700.001). Alles inclusief btw, alles vooraf duidelijk. Je betaalt pas bij de overdracht.
Doe de gratis waardecheck op de website of neem direct contact op via telefoon, mail of WhatsApp. Dan plannen we een afspraak en kijken we samen wat de beste aanpak is voor jouw woning.
Niet altijd, maar het helpt vaak wel. Kopers beslissen snel of een huis goed voelt. Een rustig, licht huis met weinig spullen spreekt meer mensen aan. Bij Moreno Joosten Makelaardij kijken we tijdens de waardebepaling wat jouw huis nodig heeft. Soms zijn een paar kleine aanpassingen genoeg. Soms helpen stylingitems. Staat je huis leeg? Dan kunnen we het via onze partners volledig laten inrichten. We zeggen je eerlijk wat zin heeft en wat niet.
Styling zorgt ervoor dat meer kopers je huis zien zitten. Een gestyled huis valt op Funda en social media ook beter op, en dat zorgt voor meer bezichtigingen. Een garantie op een hogere prijs bestaat niet, maar de kans op een snelle en goede verkoop wordt zeker groter. Daarom is styling standaard onderdeel van ons verkoopproces.
Volg ons op sociale media.
