fbpx

Middenlaan 28 6869 VR Heveadorp

€ 335.000,- k.k.

Omschrijving Middenlaan 28

Elke dag afsluiten met een wandeling door de bossen, langs beekjes en met de ‘golden hour’ op spectaculaire uitzichten? Dat kan als nieuwe eigenaar van dit karakteristieke huis in Heveadorp.

Highlights
• Omgeven door prachtige natuur
• Charmant en goed onderhouden
• Karakteristiek dorp met veel historie
• Besloten tuin op het zuidwesten

Het huis
Als je hier de straat in komt, waan je je bijna in het buitenland. Een smal straatje met precies de uitstraling die zo typisch is voor Heveadorp. En dan die karakteristieke trap naar de voordeur! Deze tussenwoning is van oudsher een arbeiderswoning uit 1954. Een periode met een charmante bouwstijl, wat huizen uit die tijd heel populair maakt.

Geen zorgen, bij binnenkomst ga je niet terug in de tijd, de inrichting is helemaal van deze tijd en het huis is goed onderhouden. Eigenlijk kun je er zó in! In de woonkamer is een schuifpui geplaatst waardoor het licht naar binnen stroomt. Je stapt hier zo de zonnige tuin in. De tuin is een oase van groen, wat alleen wordt onderbroken door de moderne schutting aan één kant.

Het huis heeft 3 slaapkamers en vanuit elke kamer kijk je vrij weg.

Als je de straat uitloopt kun je in een minuut richting het bos en het Duno plateau, met spectaculaire uitzichten. Heerlijk voor een wandeling of hardloopsessie na het werk (of voor, als je een vroege vogel bent). Onderweg kom je ongetwijfeld een buurtbewoner tegen. De buurt bestaat uit inwoners van allerlei verschillende leeftijden, van jonge gezinnen tot ouderen, die allemaal wel in zijn voor een praatje. Het contact met de buurt is ongedwongen en gezellig.

Verder nog goed om te weten:
• Airco aanwezig
• Gevelisolatie, dubbel glas en vloerisolatie aanwezig
• Er is van deze woning een bouwtechnisch keuringsrapport aanwezig

De buurt
‘Op’ Heveadorp is het prachtig wonen. Als echte Heveaan woon je namelijk niet 'in' maar 'op' Heveadorp. Het dorp ligt in een glooiend landschap tussen Oosterbeek en Doorwerth. Heveadorp ontstond als arbeidersdorp voor de rubberfabriek Hevea. Hiervan zie je nog steeds veel terug in de smalle klinkerstraatjes en de huizen in Engelse cottage-stijl met rieten kappen. En met alle schitterende natuur eromheen snappen we dat mensen voor dit dorp vallen.

Als natuurliefhebber kun je hier je hart ophalen. Bossen, beekjes, velden, vergezichten en de uiterwaarden van de Rijn. Ook ligt de stuwwal met landgoed Duno met de Hunnenschans vlakbij. Een gebied waar wandelaars en natuurliefhebbers speciaal voor afreizen; en dat ligt gewoon in jouw achtertuin. Heb je het hier wel gezien? Dan ben je ook binnen een kwartiertje bij de Hoge Veluwe.

Voor voorzieningen als scholen, supermarkten en apotheek moet je naar de omliggende dorpen, zoals Doorwerth. Dat is ook maar vijf minuten fietsen. Het sfeervolle centrum van Oosterbeek ligt bijvoorbeeld om de hoek. Ook kun je makkelijk met de bus naar Arnhem en Wageningen als je op zoek bent naar stadse voorzieningen.

Indeling
Begane grond:
Entree met toegang tot de provisiekelder. Hal en modern toilet. Doorzon woonkamer met schuifpui en open haard, halfopen keuken met inbouwapparatuur, voorzien van inductie kookplaat, combi-magnetron, koelkast en afzuigkap.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, moderne badkamer met douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Bergzolder.

Kenmerken

  • Object soortWoonhuis
  • StatusOnder bod
  • AanvaardingPer datum

Wordt dit jouw nieuwe thuis?

Maak een afspraak om te bezichtigen

Moreno vertelt je graag meer over het huis en beantwoordt al je vragen. Neem contact op!

Kenmerken voor Middenlaan 28

Overdracht

  • Koopprijs€ 335.000,- k.k.
  • StatusOnder bod
  • AanvaardingPer datum

Bouw

  • Object soortWoonhuis
  • SoortEengezinswoning
  • TypeTussenwoning
  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • Dak materialenPannen
  • Dak typeZadeldak
  • Waardering binnenGoed
  • Waardering buitenGoed
  • IsolatievormenMuurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Oppervlaktes en inhoud

  • Perceeloppervlakte150 m2
  • Woonoppervlakte83 m2
  • Inhoud340 m3
  • Gebruiksoppervlakte overige functies7 m2
  • Oppervlakte externe bergruimte9 m2

Indeling

  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1
  • Aantal verdiepingen3

Tuin

  • KwaliteitFraai aangelegd
  • TuintypenAchtertuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • PositieZuidwest
  • AchteromJa

Energie

  • EnergieklasseD

Ketel

  • CV ketel typeNefit
  • Combi ketelJa
  • CV ketel bouwjaar2013
  • CV ketel brandstofGas
  • CV ketel eigendomEigendom

Uitrusting

  • Soorten warm waterCV ketel
  • Soorten verwarmingCV ketel

Kadaster

  • Eigendom Volle eigendom
  • Sectie E
  • Perceel 3482
  • Gemeente Doorwerth

Omschrijving voor Middenlaan 28

Elke dag afsluiten met een wandeling door de bossen, langs beekjes en met de ‘golden hour’ op spectaculaire uitzichten? Dat kan als nieuwe eigenaar van dit karakteristieke huis in Heveadorp.

Highlights
• Omgeven door prachtige natuur
• Charmant en goed onderhouden
• Karakteristiek dorp met veel historie
• Besloten tuin op het zuidwesten

Het huis
Als je hier de straat in komt, waan je je bijna in het buitenland. Een smal straatje met precies de uitstraling die zo typisch is voor Heveadorp. En dan die karakteristieke trap naar de voordeur! Deze tussenwoning is van oudsher een arbeiderswoning uit 1954. Een periode met een charmante bouwstijl, wat huizen uit die tijd heel populair maakt.

Geen zorgen, bij binnenkomst ga je niet terug in de tijd, de inrichting is helemaal van deze tijd en het huis is goed onderhouden. Eigenlijk kun je er zó in! In de woonkamer is een schuifpui geplaatst waardoor het licht naar binnen stroomt. Je stapt hier zo de zonnige tuin in. De tuin is een oase van groen, wat alleen wordt onderbroken door de moderne schutting aan één kant.

Het huis heeft 3 slaapkamers en vanuit elke kamer kijk je vrij weg.

Als je de straat uitloopt kun je in een minuut richting het bos en het Duno plateau, met spectaculaire uitzichten. Heerlijk voor een wandeling of hardloopsessie na het werk (of voor, als je een vroege vogel bent). Onderweg kom je ongetwijfeld een buurtbewoner tegen. De buurt bestaat uit inwoners van allerlei verschillende leeftijden, van jonge gezinnen tot ouderen, die allemaal wel in zijn voor een praatje. Het contact met de buurt is ongedwongen en gezellig.

Verder nog goed om te weten:
• Airco aanwezig
• Gevelisolatie, dubbel glas en vloerisolatie aanwezig
• Er is van deze woning een bouwtechnisch keuringsrapport aanwezig

De buurt
‘Op’ Heveadorp is het prachtig wonen. Als echte Heveaan woon je namelijk niet 'in' maar 'op' Heveadorp. Het dorp ligt in een glooiend landschap tussen Oosterbeek en Doorwerth. Heveadorp ontstond als arbeidersdorp voor de rubberfabriek Hevea. Hiervan zie je nog steeds veel terug in de smalle klinkerstraatjes en de huizen in Engelse cottage-stijl met rieten kappen. En met alle schitterende natuur eromheen snappen we dat mensen voor dit dorp vallen.

Als natuurliefhebber kun je hier je hart ophalen. Bossen, beekjes, velden, vergezichten en de uiterwaarden van de Rijn. Ook ligt de stuwwal met landgoed Duno met de Hunnenschans vlakbij. Een gebied waar wandelaars en natuurliefhebbers speciaal voor afreizen; en dat ligt gewoon in jouw achtertuin. Heb je het hier wel gezien? Dan ben je ook binnen een kwartiertje bij de Hoge Veluwe.

Voor voorzieningen als scholen, supermarkten en apotheek moet je naar de omliggende dorpen, zoals Doorwerth. Dat is ook maar vijf minuten fietsen. Het sfeervolle centrum van Oosterbeek ligt bijvoorbeeld om de hoek. Ook kun je makkelijk met de bus naar Arnhem en Wageningen als je op zoek bent naar stadse voorzieningen.

Indeling
Begane grond:
Entree met toegang tot de provisiekelder. Hal en modern toilet. Doorzon woonkamer met schuifpui en open haard, halfopen keuken met inbouwapparatuur, voorzien van inductie kookplaat, combi-magnetron, koelkast en afzuigkap.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, moderne badkamer met douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Bergzolder.

Plattegronden voor Middenlaan 28