Peppelhof 10 6691 AL Gendt

Je zou het vanaf de straat niet meteen zeggen, maar dit huis in Gendt heeft ‘plek zat’ voor een heel gezin. Met drie slaapkamers, nog een extra (slaap)kamer op de tweede verdieping en een ruime woonkamer met open keuken. Een perfect huis voor ouders met jonge kinderen of starters die ruimte willen hebben voor gezinsuitbreiding.

Highlights:
• Uitgebouwde woonkamer met veel leefruimte
• Superieure afwerking
• Zonnige en onderhoudsvrije tuin op het westen
• Dichtbij natuur én bij de Gendtse voorzieningen

Verkoper vertelt:
“De ruime woonkamer is ideaal, zeker met kinderen en alle spullen die daarbij komen kijken. In de tuin kun je in het voorjaar al heel snel lekker buiten zitten, als de zon maar iets schijnt dan is het er al heerlijk vertoeven.
Wat ook heel fijn is dat je hier zo op de dijk staat, of lekker de polder in loopt. Verder is het hier rustig en kindvriendelijk wonen, met speeltuintjes in de buurt.”

Het huis
De woonkamer is flink uitgebouwd, waardoor je ruimte hebt voor een goede zit- en eethoek én om kinderspullen of speelgoed kwijt te kunnen. En hoe fijn is die berging! De perfecte plek om sportspullen en schoenen uit te schoppen, lekker dicht bij de wasmachine. De wasmachine en droger zie je niet op de foto’s, want die zitten mooi weggewerkt achter de kastenwand.

Die strakke afwerking zie je trouwens in het hele huis. Echt klussen hoeft niet, een likje verf en je bent er wel. Wel zo fijn, want je bent al druk genoeg toch?

Hopelijk niet te druk om even te komen kijken, want dat is echt de moeite waard. Zien we je daar?

De buurt
Het grote voordeel aan wonen in Gendt vinden wij dat je landelijk en dorps woont, met toch de basisvoorzieningen die je nodig hebt en de stad binnen handbereik. Je wandelt of rent vanaf hier zo naar de Gendtse polder en de Uiterwaarden langs de Waal, of fietst over de dijk naar Nijmegen. Voetballen op straat, in de tuin werken op zaterdag, vers fruit halen bij de overburen en de kinderen zelf naar school laten fietsen. ‘Durps’ wonen heeft zo z’n charme.

Maar voor de belangrijkste voorzieningen hoef je ook Gendt niet uit. Keuze uit verschillende supermarkten, basisscholen, kinderdagverblijven en sportverenigingen. Leuke plekken om te lunchen of borrelen en een levendige weekmarkt op vrijdag. Maar ook een Kruidvat, slijterij en wat kledingwinkels. Je vindt het in gewoon in het dorp. En voor alles wat je in Gendt niet kunt vinden rijd je in een kwartiertje naar Arnhem of Nijmegen.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met laminaatvloer en toegang tot meterkast, toilet, woonkamer en bijkeuken. Bijkeuken met moderne tegelvloer en strakke kastenwand waarachter wasmachine en droger weggewerkt kunnen worden. In de woonkamer en open keuken zijn de wanden strak gestuct en er ligt een moderne laminaatvloer. In de woonkamer kun je echt een gezellig zit- en eetgedeelte maken door de L-vorm. De open keuken is licht door het grote raam en modern ingericht met inductiekookplaat, oven, RVS afzuigkap, grote koelkast en vaatwasmachine. Vanuit de woonkamer bereik je de hal met provisiekast en de trap naar eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de stookruimte met cv-ketel en toegang tot alle kamers. Moderne badkamer met ligbad, dubbele wastafel, toilet en designradiator. Drie slaapkamers, allemaal voorzien van een laminaatvloer. Via een apart halletje bereik je de vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Twee ruimtes, beiden met een dakraam, te gebruiken als slaap- of werkkamer.

Op zoek naar jouw nieuwe thuis?
Wie weet is het deze woning. En anders is het fijn om iemand naast je te hebben voor eerlijk advies, daar kan ik je misschien bij helpen. Een huis kopen of verkopen is iets wat je niet iedere dag doet. Ik wel en met die ervaring help ik je graag om slimme keuzes te maken. Met een frisse en transparante aanpak en de nieuwste marketing tools. Neem gerust contact op, dan maken we vrijblijvend kennis.