Langstraat 60 6691 EH Gendt

Vanuit je eigen zwembad helemaal vrij over de weilanden uitkijken. Klinkt te mooi om waar te zijn? Dat is het niet, als jij de nieuwe eigenaar wordt van dit huis!

Highlights
• Enorme tuin met zwembad en jacuzzi.
• Je eigen paardenbak en wei.
• Extra badkamer en slaapkamer beneden.
• Sfeervol en modern afgewerkt.
• Compleet isolatiepakket.
• Het dak is in 2015 compleet vernieuwd.
• Kunststof kozijnen.
• De woning is afgelopen jaren uitgebouwd en gerenoveerd (2021).

Het huis
Een huis van dit formaat toch warm en gezellig maken. Dat is de huidige bewoners helemaal gelukt. Een voordeur is er niet, want de achterdeur staat voor iedereen open. En die gastvrijheid voel je door het hele huis.

Binnen is alles modern en gezellig ingericht. Super strak en een beetje industrieel door het zwart, maar toch warm en landelijk door mooie details als de robuuste houten balken en paneeldeuren. Ook de kachel in de woonkamer helpt mee: zie je jezelf al heerlijk op de bank met een rood wijntje en de kachel aan?

De huidige bewoners hebben de keuken doorgebroken om het een geheel te maken met de woonkamer. De u-vorm maakt het ruimtelijk maar toch knus. En daardoor kun je lekker rustig televisie kijken, ook als er bezoek aan de grote eettafel zit.

Zie je jezelf hier oud worden? Dat is geen probleem, want beneden vind je een badkamer, toilet en slaapkamer. Al deze ruimtes geven het gevoel dat je in een luxe spa verblijft. Ook boven vind je nog drie mooi afgewerkte slaapkamers en een badkamer.

En dan nog de tuin… Noem iets wat op je ‘dat-zou-ik-ooit-wel-willen’-lijstje staat, en deze tuin heeft het. Net als binnen, is ook deze plek gemaakt om vrienden te ontvangen voor een zomerse borrel of winterbarbecue. Aan huis zit al een sfeervolle serre. Maar achter het huis ligt ook nog een terras met een beachclub-uitstraling en veel zitplekken, een overkapping met loungehoek, (overdekte) jacuzzi én zwembad. Met een perceel van bijna 3500 m2 en een paardenbak kun je hier bovendien je eigen paarden laten lopen.

De omgeving
Het grote voordeel aan wonen in Gendt vinden wij dat je landelijk en dorps woont, met toch de basisvoorzieningen die je nodig hebt en de stad binnen handbereik. Je wandelt of rent vanaf hier zo naar de Gendtse polder en de Uiterwaarden langs de Waal, of fietst over de dijk naar Nijmegen. Kinderen die kunnen voetballen op straat, in de tuin aan de slag op zaterdag, vers fruit halen bij een van de kraampjes in de omgeving. ‘Durps’ wonen heeft zo z’n charme.

Maar voor de belangrijkste voorzieningen hoef je ook Gendt niet uit. Keuze uit verschillende supermarkten, basisscholen, huisartsen en sportverenigingen. Leuke plekken om te lunchen of te borrelen en een levendige weekmarkt op vrijdag. Maar ook de DA, slijterij en wat kledingwinkels. Je vindt het in gewoon in het dorp. En voor alles wat je in Gendt niet kunt vinden rijd je in een kwartiertje naar Arnhem of Nijmegen.

Indeling
Begane grond:
Je komt binnen via de serre, die door de afwerking met hout en de stijlen in de ramen een landelijke uitstraling heeft die helemaal past bij de locatie. Vanaf hier stap je de enorme bijkeuken in. Hier heb je de aansluiting voor de wasmachine en droger en heb je enorm veel opbergruimte. Voorin zit het eerste toilet, vlakbij de serre en de woonkamer en keuken. Achterin de bijkeuken vind je de deur naar de slaapkamer, het tweede toilet en de badkamer. De badkamer heeft een fraai houten wastafelmeubel met twee stenen waskommen en een inloopdouche.

De woonkamer en keuken zijn door de U-vorm een open ruimte, maar toch gescheiden. De keuken is luxe ingericht, met ontzettend veel opbergruimte, een grote oven, 5-pits gaskookplaat, schuine afzuigkap, koelkast en combi-oven.

Via de woonkamer kun je richting de hal met de trap naar boven.

Eerste verdieping:
Drie mooie slaapkamers, die door de schuine plafonds lekker knus zijn. Badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.

Tuin:
Achter het huis vind je allereerst een ruime schuur, met verschillende afgescheiden bergruimtes, ruimte voor een auto en stallen. Daarachter ligt de overkapping: een perfecte plek voor een mooie loungehoek. Ernaast staat de overdekte jacuzzi. Voor de overkapping ligt een ruim terras en het zwembad. Erachter vind je een schuurtje, voor als je dieren houdt, zoals paarden, gevolgd door de paardenbak en een groot weiland. Aan de achterkant van de tuin kijk je, als het mais geoogst is helemaal richting Angeren. Je ziet hier de koeien en kippen van de buren.

Is dit jouw nieuwe thuis?
Zo niet, dan is het fijn om iemand naast je te hebben voor eerlijk advies, daar kunnen wij misschien bij helpen. Een huis kopen of verkopen is iets wat je niet iedere dag doet. Wij wel en met die ervaring helpen we je graag om slimme keuzes te maken. Met een frisse en transparante aanpak en de nieuwste marketing tools. Neem gerust contact op, dan maken we vrijblijvend kennis.