Langstraat 111 6691 EC Gendt

Zoveel ruimte als je hebt in dit huis, dat verwacht je niet meteen als je het van buitenaf ziet! Je hebt een woonkamer met halfopen keuken, vier ruime slaapkamers en een grote tuin op het zuiden met een luxe schuur. En dat op loopafstand van het centrum van Gendt!

Highlights:
• Gasloos, €0,- energiekosten
• 27 zonnepanelen
• Energielabel A+
• Eigen oprit
• 4 ruime slaapkamers
• Dichtbij het centrum van Gendt
• Twee bergingen waarvan één het formaat van een garage heeft
• Grote tuin op het zuiden

Geen energiekosten
Geld overhouden om leuke dingen te doen, in plaats van het aan energiekosten kwijt te zijn. Dat is toch lekker! En dat kan hier, want het huis is gasloos en je hebt 27 zonnepanelen. Je hebt ook nog airconditioning, voor wat extra warmte in de winter, en koelte tijdens de warme dagen.

Zonnige tuin met luxe schuur
In de tuin kun je van vroeg tot laat in het jaar heerlijk zitten. Door de ligging op het zuiden heb je veel zon en onder de overkapping blijft het tot in de late uurtjes warm. De luxe schuur achterin de tuin is niet alleen praktisch, maar ook nog mooi om te zien.

Vier slaapkamers
Drie van de slaapkamers hebben inbouwkasten, dus opbergruimte genoeg! Een van de kamers is nu ingericht als wasruimte, maar je hebt beneden ook een grote bijkeuken die hiervoor perfect is. Dan kun je deze kamer gebruiken om te slapen, werken of hobbyen.

De omgeving
Het huis ligt aan een parallelweg met weinig verkeer. Het centrum van Gendt ligt op een paar minuten lopen en ook de bushalte is vlakbij.

Het grote voordeel aan wonen in Gendt vinden wij dat je landelijk en dorps woont, met toch de basisvoorzieningen die je nodig hebt en de stad binnen handbereik. Je wandelt of rent vanaf hier zo naar de Gendtse polder en de Uiterwaarden langs de Waal, of fietst over de dijk naar Nijmegen. Kinderen die kunnen voetballen op straat, in de tuin aan de slag op zaterdag, vers fruit halen bij een van de kraampjes in de omgeving. ‘Durps’ wonen heeft zo z’n charme.

Maar voor de belangrijkste voorzieningen hoef je ook Gendt niet uit. Keuze uit
verschillende supermarkten, basisscholen, huisartsen en sportverenigingen. Leuke plekken om te lunchen of te borrelen en een levendige weekmarkt op vrijdag. Maar ook een paar drogisterijen, een slijterij en wat kledingwinkels. Je vindt het gewoon in het dorp. En voor alles wat je in Gendt niet kunt vinden, rijd je in een kwartiertje naar Arnhem of Nijmegen.

Indeling
Begane grond:
Entree met toilet, trap naar boven en inbouwkast. Je hebt hier de deur naar de bijkeuken met de meterkast en de deur naar de woonkamer. De woonkamer heeft grote ramen aan de voor- en achterkant. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Vanuit de keuken loop je naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, vier ruime, lichte slaapkamers. Drie kamers hebben inbouwkasten. Een van de slaapkamers heeft een balkon. Badkamer met douche bad, toilet en wastafel.

Zolder:
De bergzolder bereik je met een vlizotrap.

Tuin:
Nette voortuin met eigen oprit en carport. Grote en mooi aangelegde achtertuin op het zuiden, met een luxe schuur en een overkapping.

Wie weet wordt dit straks jouw nieuwe thuis!

Maar wordt dit huis hem toch niet? Laten we samen jouw droomhuis vinden.
• Ontdek huizen voordat ze op Funda staan (of die Funda nooit halen).
• Leer slimmer zoeken naar jouw perfecte huis.
• Wij helpen je er doorheen kijken. Zo krijgen huizen waar je zelf nooit aan had gedacht ineens potentie.
• Ga succesvol onderhandelen met onze tips, of laat de onderhandeling aan ons over.

Of wil je jouw huis verkopen? Dat doen wij met een frisse en transparante aanpak en de nieuwste marketing tools.

Neem gerust contact op, dan maken we vrijblijvend kennis.