fbpx

Langakker 29 6691 DA Gendt

€ 389.000,- k.k.

Omschrijving Langakker 29

Wat een plaatje, dit huis in Gendt! De huidige bewoners hebben gevoel voor interieur styling: dat zie je meteen. Elk hoekje is met zorg en in een lichte, rustige stijl ingericht, waardoor het een heerlijke plek is om te ontstressen na een drukke dag. En dan heeft het huis ook nog een sfeervolle tuin op het oosten en een fijne ligging, op de hoek en aan een rustige straat.

Highlights:
• Ruime hoekwoning
• Sfeervolle en lichte inrichting
• Ruime garage met vliering
• Oprit met ruimte voor 3 auto's
• Goed onderhouden
• Rustige straat
• 3 royale slaapkamers (4e makkelijk te creëren)
• Ruim perceel en achtertuin op het oosten met overkapping

ZEN INTERIEUR
De inrichting hier is helemaal in zen-stijl. Met veel wit en aardetinten, waardoor het een hele ruimtelijke en rustgevende uitstraling heeft. Speelse details overal zorgen dat het ab-so-luut niet saai is. Kijk bijvoorbeeld naar de lambrisering in de woonkamer en de smaakvolle combinatie van matte frontjes en glanzende tegels met de textuur van het marmer in de keuken. En wat dacht je van de unieke indeling van de keuken? Die schuine wand geeft meteen karakter én zorgt ervoor dat de leefruimte optimaal wordt benut.

SFEERVOLLE TUIN
Ook de tuin is een plek om helemaal tot rust te komen hier! Door de manier waarop de zon om het huis draait kun je de hele dag door genieten van de zon. Met de grote glazen pui wordt de tuin helemaal bij de woonkamer betrokken zodat je er nog meer van kunt genieten. De grote overkapping is een lievelingsplek van de huidige bewoners. Hier zit je tot ‘s avonds laat heerlijk. Een handige extra zijn de oprit (met ruimte voor 3 auto's) en de ruime garage met vliering (met ruimte voor nog een auto).

RUSTIGE STRAAT
Wil je kinderen hier laten opgroeien of ‘s ochtends even met de hond eruit? Dan zit je hier goed. Het huis ligt in een rustige wijk met veel groen, met een speeltuintje om de hoek. En voor een goede wandeling loop je heerlijk door de Flieren.

PERFECT ONDERHOUDEN
De huidige bewoners hebben het huis met veel zorg onderhouden. Van het schilderwerk buiten (schuur 2024, kozijnen 2021) tot de gevel en alles binnen: het is in perfecte staat. Wel zo lekker, hoef je daar voorlopig niet naar om te kijken! De zolder is handig als extra slaapkamer of voor opslag of je hobby. Wil je toch 3 slaapkamers? De eerste verdieping kun je makkelijk weer terugbrengen naar 3 slaapkamers.

WONEN IN GENDT
Je woont hier in een rustige straat vlakbij de dorpskern van Gendt. Als je door de straten van Gendt wandelt, voel je meteen de fijne mix van dorps en modern. Verwacht hier een vriendelijk knikje of een hallo als je iemand tegenkomt op straat. Ja, er is rust. Maar ook levendigheid. Elke vrijdag is er een goed bezochte weekmarkt en er zijn verschillende gezellige kroegen en eetcafés. En alles wat je nodig hebt, is op loopafstand. Van je dagelijkse boodschappen tot een lekker wijntje van Wijnzinnig of een vers brood van de bakker. Gezinnen wonen graag in Gendt omdat het rustig genoeg is om je kinderen zelf het dorp door te laten fietsen. Maar er zijn ook genoeg voorzieningen, zoals verschillende opvanglocaties en basisscholen. Een van de fijnste dingen van wonen in Gendt is de ligging. Je woont tussen de Waal en de fruitgaarden. Al die natuur is perfect voor een zondagse hardloopsessie of een fietstochtje met de kinderen.

NOG IETS MEER ZIEN?
Op Instagram en Facebook vind je nog exclusieve beelden van dit huis die niet op Funda staan! Als je ons volgt, zie je altijd als eerste ons nieuwe aanbod, met extra videobeelden.

Wie weet wordt dit straks jouw nieuwe thuis! Maar wordt dit huis hem toch niet? Laten we samen jouw droomhuis vinden.
• Ontdek huizen voordat ze op Funda staan (of die Funda nooit halen).
• Leer slimmer zoeken naar jouw perfecte huis.
• Wij helpen je er doorheen kijken. Zo krijgen huizen waar je zelf nooit aan had gedacht ineens potentie.
• Ga succesvol onderhandelen met onze tips, of laat de onderhandeling aan ons over.

Of wil je jouw huis verkopen? Dat doen wij met een frisse en transparante aanpak en de nieuwste marketing tools.

Neem gerust contact op, dan maken we vrijblijvend kennis.

* Energielabel: wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel.

Kenmerken

  • Object soortWoonhuis
  • StatusOnder bod
  • AanvaardingIn overleg

Wordt dit jouw nieuwe thuis?

Maak een afspraak om te bezichtigen

Moreno vertelt je graag meer over het huis en beantwoordt al je vragen. Neem contact op!

Kenmerken voor Langakker 29

Overdracht

  • Koopprijs€ 389.000,- k.k.
  • StatusOnder bod
  • AanvaardingIn overleg

Bouw

  • Object soortWoonhuis
  • SoortEengezinswoning
  • TypeHoekwoning
  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • Dak materialenPannen
  • Dak typeZadeldak
  • Waardering binnenGoed
  • Waardering buitenGoed
  • IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas, HR glas

Oppervlaktes en inhoud

  • Perceeloppervlakte268 m2
  • Woonoppervlakte106 m2
  • Inhoud376 m3
  • Gebruiksoppervlakte overige functies0 m2
  • Oppervlakte externe bergruimte16 m2

Indeling

  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1
  • Aantal verdiepingen3

Tuin

  • KwaliteitVerzorgd
  • TuintypenAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • PositieOost
  • AchteromJa

Energie

  • EnergieklasseC

Ketel

  • CV ketel typeNefit
  • Combi ketelJa
  • CV ketel bouwjaar2019
  • CV ketel brandstofGas
  • CV ketel eigendomEigendom

Uitrusting

  • Soorten warm waterCV ketel
  • Soorten verwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Kadaster

  • Eigendom Volle eigendom
  • Sectie A
  • Perceel 3466
  • Gemeente Gendt

Omschrijving voor Langakker 29

Wat een plaatje, dit huis in Gendt! De huidige bewoners hebben gevoel voor interieur styling: dat zie je meteen. Elk hoekje is met zorg en in een lichte, rustige stijl ingericht, waardoor het een heerlijke plek is om te ontstressen na een drukke dag. En dan heeft het huis ook nog een sfeervolle tuin op het oosten en een fijne ligging, op de hoek en aan een rustige straat.

Highlights:
• Ruime hoekwoning
• Sfeervolle en lichte inrichting
• Ruime garage met vliering
• Oprit met ruimte voor 3 auto's
• Goed onderhouden
• Rustige straat
• 3 royale slaapkamers (4e makkelijk te creëren)
• Ruim perceel en achtertuin op het oosten met overkapping

ZEN INTERIEUR
De inrichting hier is helemaal in zen-stijl. Met veel wit en aardetinten, waardoor het een hele ruimtelijke en rustgevende uitstraling heeft. Speelse details overal zorgen dat het ab-so-luut niet saai is. Kijk bijvoorbeeld naar de lambrisering in de woonkamer en de smaakvolle combinatie van matte frontjes en glanzende tegels met de textuur van het marmer in de keuken. En wat dacht je van de unieke indeling van de keuken? Die schuine wand geeft meteen karakter én zorgt ervoor dat de leefruimte optimaal wordt benut.

SFEERVOLLE TUIN
Ook de tuin is een plek om helemaal tot rust te komen hier! Door de manier waarop de zon om het huis draait kun je de hele dag door genieten van de zon. Met de grote glazen pui wordt de tuin helemaal bij de woonkamer betrokken zodat je er nog meer van kunt genieten. De grote overkapping is een lievelingsplek van de huidige bewoners. Hier zit je tot ‘s avonds laat heerlijk. Een handige extra zijn de oprit (met ruimte voor 3 auto's) en de ruime garage met vliering (met ruimte voor nog een auto).

RUSTIGE STRAAT
Wil je kinderen hier laten opgroeien of ‘s ochtends even met de hond eruit? Dan zit je hier goed. Het huis ligt in een rustige wijk met veel groen, met een speeltuintje om de hoek. En voor een goede wandeling loop je heerlijk door de Flieren.

PERFECT ONDERHOUDEN
De huidige bewoners hebben het huis met veel zorg onderhouden. Van het schilderwerk buiten (schuur 2024, kozijnen 2021) tot de gevel en alles binnen: het is in perfecte staat. Wel zo lekker, hoef je daar voorlopig niet naar om te kijken! De zolder is handig als extra slaapkamer of voor opslag of je hobby. Wil je toch 3 slaapkamers? De eerste verdieping kun je makkelijk weer terugbrengen naar 3 slaapkamers.

WONEN IN GENDT
Je woont hier in een rustige straat vlakbij de dorpskern van Gendt. Als je door de straten van Gendt wandelt, voel je meteen de fijne mix van dorps en modern. Verwacht hier een vriendelijk knikje of een hallo als je iemand tegenkomt op straat. Ja, er is rust. Maar ook levendigheid. Elke vrijdag is er een goed bezochte weekmarkt en er zijn verschillende gezellige kroegen en eetcafés. En alles wat je nodig hebt, is op loopafstand. Van je dagelijkse boodschappen tot een lekker wijntje van Wijnzinnig of een vers brood van de bakker. Gezinnen wonen graag in Gendt omdat het rustig genoeg is om je kinderen zelf het dorp door te laten fietsen. Maar er zijn ook genoeg voorzieningen, zoals verschillende opvanglocaties en basisscholen. Een van de fijnste dingen van wonen in Gendt is de ligging. Je woont tussen de Waal en de fruitgaarden. Al die natuur is perfect voor een zondagse hardloopsessie of een fietstochtje met de kinderen.

NOG IETS MEER ZIEN?
Op Instagram en Facebook vind je nog exclusieve beelden van dit huis die niet op Funda staan! Als je ons volgt, zie je altijd als eerste ons nieuwe aanbod, met extra videobeelden.

Wie weet wordt dit straks jouw nieuwe thuis! Maar wordt dit huis hem toch niet? Laten we samen jouw droomhuis vinden.
• Ontdek huizen voordat ze op Funda staan (of die Funda nooit halen).
• Leer slimmer zoeken naar jouw perfecte huis.
• Wij helpen je er doorheen kijken. Zo krijgen huizen waar je zelf nooit aan had gedacht ineens potentie.
• Ga succesvol onderhandelen met onze tips, of laat de onderhandeling aan ons over.

Of wil je jouw huis verkopen? Dat doen wij met een frisse en transparante aanpak en de nieuwste marketing tools.

Neem gerust contact op, dan maken we vrijblijvend kennis.

* Energielabel: wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel.

Plattegronden voor Langakker 29

Video voor Langakker 29