Vlastenstraat 15 6686 CC Doornenburg

Zie jij jezelf al wonen in een van de meest gewilde straten van Doornenburg? Op loopafstand vind je de Spar, Bakkerij van Kol, de speeltuin en de bushalte. In deze fijne gezinswoning heb je genoeg mogelijkheden om het eigen te maken. Dus waar wacht je nog op?

Highlights:
• Hele diepe tuin met grote garage
• Eigen oprit
• Grote bijkeuken en kelder
• 3 slaapkamers
• Dubbel glas en grotendeels aluminium kozijnen
• Centrale ligging
• Mooie uitstraling door de authentieke architectuur (Delftse School)
• Populaire en sfeervolle straat

DIEPE TUIN
Als je het huis van de buitenkant ziet, verwacht je niet dat er een tuin zo groot als deze achter zit. Naast de brede oprit en de grote garage, is er genoeg ruimte voor verschillende zitjes. Wat dacht je van een speelruimte voor de kinderen, je eigen moestuin, of een buitenkeuken met een grote eettafel? Dit is een heerlijke plek om de zomerdagen door te brengen met vrienden en familie. Of juist even helemaal tot rust te komen.

AUTHENTIEKE BOUWSTIJL
De huizen in de Vlastenstraat zijn allemaal gebouwd in dezelfde knusse bouwstijl. De Delftse School: een bouwstijl die zich kenmerkt door authenticiteit en geborgenheid. En echt, dat is er eentje om verliefd op te worden. Het huis staat er dus al even, maar is ondanks het bouwjaar nog in goede staat doordat het met aandacht is onderhouden.

POPULAIRE, GEZELLIGE BUURT
De Vlastenstraat is één van de oudste straten van Doornenburg en geeft meteen een knus gevoel. Door de smalle klinkerstraat en mooie gevels. Maar ook de buren maken de straat heel fijn en gezellig. Er worden jaarlijks buurtbijeenkomsten en evenementen georganiseerd. Dus je zult wel snel kennismaken met je nieuwe buren! Hoewel de Vlastenstraat een rustige straat is, liggen de supermarkt, de speeltuin en de bushalte om de hoek. En hou je van wandelen, hardlopen of fietsen? Met een paar minuutjes sta je op de dijk. Ideaal.

DE OMGEVING
Doornenburg is een heerlijk dorp voor wie vrij wil wonen. Het dorp wordt omringd door de Waal en de Rijn, dus met de fiets of de auto over de dijk heb je uitzicht op de uiterwaarden en de rivieren. Je ziet het op de foto’s: als je geniet van groen en natuur kun je je hart ophalen. Vooral het Kasteel Doornenburg is prachtig en dit wordt praktisch je buurman. Ook de levendige voetbal- en tennisvereniging zijn maar een paar minuten lopen vanaf dit huis. Daar voorbij loopt ook de Linge, waar je kunt suppen of fietsen of relaxen langs het water.
Qua voorzieningen is de basis aanwezig: een bakker, een supermarkt, een kroeg, wat cafetaria’s en een basisschool met kinderopvang. Deze zijn allemaal op loopafstand. Met de auto kun je makkelijk richting Bemmel, Arnhem en Nijmegen. In een kwartiertje ben je met de auto in Arnhem, en met 25 minuten in Nijmegen. Met het OV ben je iets langer onderweg, maar vanaf dit huis kun je lopend naar de bushalte.

INDELING

Begane grond:
Je komt binnen in de hal met de trap naar boven. Loop je rechtdoor, kom je in de keuken. Deze vind je aan de voorkant van het huis. De keuken heeft een kookplaat, afzuigkap, oven en 10 liter boiler. Ook vind je hier een deur die je leidt naar de kelder. In de kelder zit de meterkast. Via de deur aan de rechterkant, kom je in de bijkeuken. Hier vind je ook het toilet. De keuken is in verbinding met de woonkamer. De woonkamer ligt aan de achterkant van het huis. Door het grote raam, kijk je de diepe tuin in.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. De slaapkamer aan de achterkant heeft een mooi uitzicht op je tuin. Aan de voorkant kijk je de fijne straat op. Op de overloop vind je ook een technische ruimte, met daarin de cv-ketel. De badkamer heeft een bad douche combinatie, toilet en wastafelmeubel.

Zolder:
Via een vlizotrap kom je op de zolder. Hier is genoeg ruimte voor het opbergen van je spullen.

Achtertuin:
Er zijn verschillende manieren om in de achtertuin te komen. Via de bijkeuken of de poort op de oprit. Als je via de bijkeuken de tuin in loopt, sta je als eerst onder de aangebouwde overkapping. In de zomer een hele fijne plek om samen te tafelen. Je kijkt vanaf hier je groene tuin in. In de tuin vind je een kleine schuur en grote garage. Genoeg ruimte voor je tuingereedschap dus! Het pad naar de grote schuur loopt door naar de oprit. Bij de kleine schuur is nog een extra zitje gecreëerd.

NOG IETS MEER ZIEN?
Op Facebook en Instagram vind je nog exclusieve beelden van dit huis die niet op Funda staan! Als je ons volgt, zie je altijd als eerste ons nieuwe aanbod, met extra videobeelden.

Wie weet wordt dit straks jouw nieuwe thuis! Maar wordt dit huis hem toch niet? Laten we samen jouw droomhuis vinden.
• Ontdek huizen voordat ze op Funda staan (of die Funda nooit halen).
• Leer slimmer zoeken naar jouw perfecte huis.
• Wij helpen je er doorheen kijken. Zo krijgen huizen waar je zelf nooit aan had gedacht ineens potentie.
• Ga succesvol onderhandelen met onze tips, of laat de onderhandeling aan ons over.

Of wil je jouw huis verkopen? Dat doen wij met een frisse en transparante aanpak en de nieuwste marketing tools.

Neem gerust contact op, dan maken we vrijblijvend kennis.