fbpx

Kasteelsepad 9 6686 BX Doornenburg

€ 350.000,- k.k.

Omschrijving Kasteelsepad 9

Deze plek is echt goud. Vrijstaand wonen aan een pittoresk weggetje tegenover Kasteel Doornenburg en vlakbij de speeltuin. Wordt dit jouw plek?

Alle informatie over dit huis vind je op: www.kasteelsepad9.nl

Highlights
• Unieke plek bij Kasteel Doornenburg
• Ruime tuin rondom het huis
• Tegenover de speeltuin

Het huis
Het Kasteelsepad is mijn favoriete straatje van Doornenburg. Smal, slingerend, groen en met een briljant uitzicht op het kasteel. Je waant je weer even helemaal terug in de tijd als je hier loopt. Er komt ook alleen bestemmingsverkeer dus het is ook lekker rustig. En dan woon je ook nog tegenover de speeltuin met de nieuwe pumptrack, dus je zet de kinderen buiten de deur en ze redden zich wel.

Zie je jezelf al tuinieren in de voortuin omringd door rust en natuur met hier en daar wat geschater vanuit de speeltuin? Het huis is aan modernisering toe dus je zult aan de slag moeten. Maar de belangrijkste voorzieningen zijn op loopafstand, dus je kunt hier nog een hele tijd blijven wonen.

De omgeving
Doornenburg is een heerlijk dorp voor wie vrij wil wonen. Het dorp wordt omringd door de Waal en de Rijn, dus met de fiets of de auto over de dijk heb je uitzicht op de uiterwaarden en de rivieren. Je ziet het op de foto’s: als je geniet van groen en natuur kun je je hart ophalen. Vooral het Kasteel Doornenburg is prachtig en dit wordt praktisch je buurman. Ook de levendige voetbal- en tennisvereniging zijn maar een paar minuten lopen vanaf dit huis. Daar voorbij loopt ook de Linge, waar je kunt suppen of fietsen of relaxen langs het water.

Qua voorzieningen is de basis aanwezig: een bakker, een supermarkt, een kroeg, wat cafetaria’s en een basisschool met kinderopvang. Deze zijn allemaal op loopafstand. Met de auto kun je makkelijk richting Bemmel, Arnhem en Nijmegen. In een kwartiertje ben je met de auto in Arnhem, en met 25 minuten in Nijmegen. Met het OV ben je iets langer onderweg, maar vanaf dit huis kun je lopend naar de bushalte.

Indeling

Begane grond:
Entree met meterkast, trap naar boven en toilet. Ruime keuken, met de mogelijkheid om hier een mooie open ruimte van te maken. L-vormige woonkamer met een erker en veel lichtinval. Bijkeuken met ruimte en aansluiting voor wasmachine en droger. Extra kamer die je bijvoorbeeld als kantoor of speelkamer kunt gebruiken, of waar je een badkamer van kunt maken.

Eerste verdieping
Drie slaapkamers, allemaal voorzien van inbouwkasten. De grootste kamer geeft toegang tot het ruime dakterras. De badkamer met douche en wastafel. Vanuit de overloop bereik je met een vlizotrap de bergzolder.

Tuin
Aan de ene kant van het huis ligt een ruime oprit met toegang tot de garage. Aan de andere kant heb je een mooi stuk tuin waardoor de voor- en achtertuin met elkaar verbonden zijn. Ruimte genoeg om een fijne plek te creëren om in de zomer te borrelen, spelen of zonnen.

Op zoek naar jouw nieuwe thuis?
Wie weet is het deze woning. En anders is het fijn om iemand naast je te hebben voor eerlijk advies, daar kan ik je misschien bij helpen. Een huis kopen of verkopen is iets wat je niet iedere dag doet. Ik wel en met die ervaring help ik je graag om slimme keuzes te maken. Met een frisse en transparante aanpak en de nieuwste marketing tools. Neem gerust contact op, dan maken we vrijblijvend kennis.

Kenmerken

  • Bouwjaar periodeVanaf 1945 t/m 1959
  • Object soortWoonhuis
  • StatusBeschikbaar
  • AanvaardingIn overleg

Wordt dit jouw nieuwe thuis?

Maak een afspraak om te bezichtigen

Moreno vertelt je graag meer over het huis en beantwoordt al je vragen. Neem contact op!

Kenmerken voor Kasteelsepad 9

Overdracht

  • Koopprijs€ 350.000,- k.k.
  • StatusBeschikbaar
  • AanvaardingIn overleg

Bouw

  • Object soortWoonhuis
  • SoortEengezinswoning
  • TypeVrijstaande woning
  • Parkeer faciliteitenOp eigen terrein
  • Bouwjaar periodeVanaf 1945 t/m 1959
  • Dak materialenPannen, Bitumineuze Dakbedekking
  • Dak typeZadeldak
  • Waardering binnenGoed
  • Waardering buitenGoed
  • IsolatievormenGrotendeels dubbelglas

Oppervlaktes en inhoud

  • Perceeloppervlakte355 m2
  • Woonoppervlakte116 m2
  • Inhoud580 m3
  • Gebruiksoppervlakte overige functies5 m2
  • Oppervlakte externe bergruimte35 m2

Indeling

  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1
  • Aantal verdiepingen4

Tuin

  • KwaliteitVerzorgd
  • TuintypenTuin rondom
  • HoofdtuinTuin rondom
  • AchteromJa

Energie

  • EnergieklasseG

Ketel

  • Combi ketelJa

Uitrusting

  • Soorten warm waterCV ketel

Kadaster

  • Eigendom Volle eigendom
  • Sectie A
  • Perceel 1889
  • Gemeente Doornenburg

Brochure voor Kasteelsepad 9

Omschrijving voor Kasteelsepad 9

Deze plek is echt goud. Vrijstaand wonen aan een pittoresk weggetje tegenover Kasteel Doornenburg en vlakbij de speeltuin. Wordt dit jouw plek?

Alle informatie over dit huis vind je op: www.kasteelsepad9.nl

Highlights
• Unieke plek bij Kasteel Doornenburg
• Ruime tuin rondom het huis
• Tegenover de speeltuin

Het huis
Het Kasteelsepad is mijn favoriete straatje van Doornenburg. Smal, slingerend, groen en met een briljant uitzicht op het kasteel. Je waant je weer even helemaal terug in de tijd als je hier loopt. Er komt ook alleen bestemmingsverkeer dus het is ook lekker rustig. En dan woon je ook nog tegenover de speeltuin met de nieuwe pumptrack, dus je zet de kinderen buiten de deur en ze redden zich wel.

Zie je jezelf al tuinieren in de voortuin omringd door rust en natuur met hier en daar wat geschater vanuit de speeltuin? Het huis is aan modernisering toe dus je zult aan de slag moeten. Maar de belangrijkste voorzieningen zijn op loopafstand, dus je kunt hier nog een hele tijd blijven wonen.

De omgeving
Doornenburg is een heerlijk dorp voor wie vrij wil wonen. Het dorp wordt omringd door de Waal en de Rijn, dus met de fiets of de auto over de dijk heb je uitzicht op de uiterwaarden en de rivieren. Je ziet het op de foto’s: als je geniet van groen en natuur kun je je hart ophalen. Vooral het Kasteel Doornenburg is prachtig en dit wordt praktisch je buurman. Ook de levendige voetbal- en tennisvereniging zijn maar een paar minuten lopen vanaf dit huis. Daar voorbij loopt ook de Linge, waar je kunt suppen of fietsen of relaxen langs het water.

Qua voorzieningen is de basis aanwezig: een bakker, een supermarkt, een kroeg, wat cafetaria’s en een basisschool met kinderopvang. Deze zijn allemaal op loopafstand. Met de auto kun je makkelijk richting Bemmel, Arnhem en Nijmegen. In een kwartiertje ben je met de auto in Arnhem, en met 25 minuten in Nijmegen. Met het OV ben je iets langer onderweg, maar vanaf dit huis kun je lopend naar de bushalte.

Indeling

Begane grond:
Entree met meterkast, trap naar boven en toilet. Ruime keuken, met de mogelijkheid om hier een mooie open ruimte van te maken. L-vormige woonkamer met een erker en veel lichtinval. Bijkeuken met ruimte en aansluiting voor wasmachine en droger. Extra kamer die je bijvoorbeeld als kantoor of speelkamer kunt gebruiken, of waar je een badkamer van kunt maken.

Eerste verdieping
Drie slaapkamers, allemaal voorzien van inbouwkasten. De grootste kamer geeft toegang tot het ruime dakterras. De badkamer met douche en wastafel. Vanuit de overloop bereik je met een vlizotrap de bergzolder.

Tuin
Aan de ene kant van het huis ligt een ruime oprit met toegang tot de garage. Aan de andere kant heb je een mooi stuk tuin waardoor de voor- en achtertuin met elkaar verbonden zijn. Ruimte genoeg om een fijne plek te creëren om in de zomer te borrelen, spelen of zonnen.

Op zoek naar jouw nieuwe thuis?
Wie weet is het deze woning. En anders is het fijn om iemand naast je te hebben voor eerlijk advies, daar kan ik je misschien bij helpen. Een huis kopen of verkopen is iets wat je niet iedere dag doet. Ik wel en met die ervaring help ik je graag om slimme keuzes te maken. Met een frisse en transparante aanpak en de nieuwste marketing tools. Neem gerust contact op, dan maken we vrijblijvend kennis.

Plattegronden voor Kasteelsepad 9

Video voor Kasteelsepad 9