Duisterestraat 28C 6686 CV Doornenburg

Dit huis is perfect voor wie betaalbaar vrijstaand wil wonen. Met een enorme garage voor de doe-het-zelver, of de mogelijkheid om een grote achtertuin te maken. En eerlijk is eerlijk, zo’n uitzicht bij je koffie ‘s ochtends, dat wil toch iedereen?

Highlights:
• Ruime schuur en garage, ideaal voor doe-het-zelvers
• Geweldig uitzicht over weilanden
• Vrijstaand huis voor een betaalbare prijs
• Mogelijkheid om een ruime achtertuin te creëren
• Goed onderhouden

Het huis
Dit vrijstaande huis aan de Duisterestraat in Doornenburg ligt aan de rand van het dorp, waardoor je heerlijk groen wegkijkt.

Het huis kan hier en daar wat modernisering gebruiken maar is hartstikke goed onderhouden door de vorige bewoners. Renoveren is niet meteen nodig, maar je hebt wel volop mogelijkheden om dit huis naar wens te maken.

De echte doe-het-zelver zal niet meer weg te slaan zijn uit de enorme garage. Die heeft waarschijnlijk meer ruimte dan je nodig hebt. Wil je liever een grote achtertuin? Dan is er veel ruimte om die te creëren en tóch een goede garage over te houden. Op de eerste plattegrond achter de fotoserie vind je een schets hiervan die goed laat zien hoe ruim je tuin zou worden.

De omgeving
Doornenburg is een heerlijk dorp voor wie vrij wil wonen. Wat sinds corona een steeds grotere groep is. Het dorp is knus, er is veel groen en natuur en je hebt toeristische trekpleisters als het kasteel en het fort. Je ziet het al op de foto’s, maar het geweldige uitzicht vanuit dit huis is typerend voor Doornenburg.

Qua voorzieningen is de basis aanwezig: een bakker, een supermarkt, wat cafetaria’s en een basisschool met kinderopvang. Deze zijn allemaal op loopafstand. Je woont hier aan één van de hoofdwegen van Doornenburg, waardoor je met de auto makkelijk richting Bemmel, Arnhem en Nijmegen rijdt. In een kwartiertje ben je met de auto in Arnhem, en met 25 minuten in Nijmegen.

Indeling
Begane grond
Entree met trapopgang naar boven, toegang tot de kelder met de meterkast en het toilet. Vanaf hier loop je naar de woonkamer met open keuken. De karakteristieke houtkachel geeft deze ruimte meteen sfeer. Door de keuken loop je naar de garage en naar de serre. De serre biedt met een schuifdeur toegang tot de achtertuin.
Aan de voorkant van het huis ligt een ruime voortuin en een oprit met carport.

Eerste verdieping
Hier vind je twee ruime slaapkamers en een kleinere slaapkamer. Een van de slaapkamers heeft een balkon met uitzicht over de weilanden. Ook vind je hier de badkamer en een tweede toilet.

Zolder
Met een vaste trap kun je richting de bergzolder.

Verder nog goed om te weten:
• De garage heeft een smeerput.
• Het huis heeft overal rolluiken.
• Het buitenschilderwerk is van oktober 2021.