de Slink 12 6686 DH Doornenburg

Deze 2-onder-1-kapwoning in Doornenburg is een plek waar je je meteen thuis voelt! Een huis met ruimte voor het hele gezin, je eigen oprit en een grote garage. En centraal gelegen in een rustige straat. Wordt dit jouw nieuwe thuis?

Highlights:
• Rustige parallelweg
• Eigen oprit en garage
• Ruime lichte woonkamer en keuken
• Fijne onderhoudsvriendelijke tuin
• 4 slaapkamers
• 12 zonnepanelen en een airco
• Energielabel A

Ruimte genoeg
Door de serre heb je een soort extra woonkamer. Heel fijn voor als een deel van het gezin zich daar even terug wil trekken. In de woonkamer met open keuken is het ook fijn om tijd samen door te brengen. Met zijn allen Netflixen op de bank of aanschuiven aan de grote eettafel. En met vier ruime slaapkamers heb je ook boven ruimte genoeg.

Eigen oprit en garage
Zoeken naar een parkeerplek is hier niet nodig. Op de oprit is genoeg ruimte voor je auto, en zelfs voor een tweede! Aan de oprit zit ook de grote garage vast. Hier is genoeg plek voor de fietsen, tuingereedschap en opslag.

Rustig, maar toch centraal
Je woont hier aan een super rustige parallelweg. En tussen de grote weg en De Slink ligt een brede berm met haag en hoge bomen. Dat geeft een knusse uitstraling. En kinderen kunnen niet zomaar de weg op schieten! Die kunnen trouwens wél makkelijk naar het speelveldje dat achter de woning ligt. En bij Bakkerij van Kol en de bushalte ben je ook met een minuutje lopen.

Energielabel A en 12 zonnepanelen
Lekker voor de maandlasten: met goede isolatie, twaalf zonnepanelen en een airco is deze woning energiezuinig. Het huis is voorzien van dak-, vloer-, muurisolatie en dubbel glas. En de airco kan tijdens de hete zomers aan zodat het lekker koel blijft binnen! Door de zonnepanelen merk je hier niet veel van op de rekening.

DE BUURT
Doornenburg is een heerlijk dorp voor wie vrij wil wonen. Het dorp wordt omringd door de Waal en de Rijn, dus met de fiets of de auto over de dijk heb je uitzicht op de uiterwaarden en de rivieren. Je ziet het op de foto’s: als je geniet van groen en natuur kun je je hart ophalen. Vooral het Kasteel Doornenburg is prachtig en dit wordt praktisch je buurman. Ook de levendige voetbal- en tennisvereniging zijn maar een paar minuten lopen vanaf dit huis. Daar voorbij loopt ook de Linge, waar je kunt suppen of fietsen of relaxen langs het water.
Qua voorzieningen is de basis aanwezig: een bakker, een supermarkt, een kroeg, wat cafetaria’s en een basisschool met kinderopvang. Deze zijn allemaal op loopafstand. Met de auto kun je makkelijk richting Bemmel, Arnhem en Nijmegen. In een kwartiertje ben je met de auto in Arnhem, en met 25 minuten in Nijmegen. Met het OV ben je iets langer onderweg, maar vanaf dit huis kun je lopend naar de bushalte.

Indeling
Begane grond:
Je komt binnen in de hal. Hier vind je het toilet, de meterkast en de trap naar boven. Via de deur ga je naar de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim, met grote ramen aan de voor- en achterkant van het huis. Je hebt hier ook een elektrische open haard. De open keuken is voorzien van een inductie kookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Via de deur in de keuken loop je de serre in.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een badkamer met bad, douche, wastafel en toilet. Deze verdieping is voorzien van een airco.

Tweede verdieping:
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping. Hier vind je nog een ruime slaapkamer en veel bergruimte. Ook is hier een ruimte met de CV-installatie en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Tuin:
Even terug naar de serre. Hier vind je een fijn zitje. De tuin ligt op het noordwesten. En ook hier heb je genoeg ruimte om fijne plekken te creëren om buiten te zonnen, borrelen of eten. De tuin is netjes verzorgd en door de tegels onderhoudsvriendelijk. Je hebt een grote garage voor fietsen, tuinspullen en opslag. Hier hebben de huidige bewoners ook een extra koelkast en vriezer staan.

NOG IETS MEER ZIEN?
Op Instagram en Facebook vind je nog exclusieve beelden van dit huis die niet op Funda staan! Als je ons volgt, zie je altijd als eerste ons nieuwe aanbod, met extra videobeelden.

Wie weet wordt dit straks jouw nieuwe thuis! Maar wordt dit huis hem toch niet? Laten we samen jouw droomhuis vinden.
• Ontdek huizen voordat ze op Funda staan (of die Funda nooit halen).
• Leer slimmer zoeken naar jouw perfecte huis.
• Wij helpen je er doorheen kijken. Zo krijgen huizen waar je zelf nooit aan had gedacht ineens potentie.
• Ga succesvol onderhandelen met onze tips, of laat de onderhandeling aan ons over.

Of wil je jouw huis verkopen? Dat doen wij met een frisse en transparante aanpak en de nieuwste marketing tools.

Neem gerust contact op, dan maken we vrijblijvend kennis.