Wardstraat 48 6681 CK Bemmel

Een superfijne plek in Bemmel, ontzettend veel ruimte in huis en een diepe, zonnige tuin. Dit huis heeft de potentie om er iets heel moois van te maken.

Highlights
• Dichtbij het centrum van Bemmel
• Vlakbij de uiterwaarden van de Waal
• Diepe tuin op het zuiden
• Ruime garage
• Veel extra ruimte op zolder door de dakkapel

Het huis
Dit huis ligt op een hele mooie locatie in Bemmel. Het centrum is maar vijf minuutjes lopen, lekker toch? Maar je woont ook vlakbij de dijk, dus kunt zo richting de Uiterwaarden lopen voor een fijne wandeling. Of op de fiets naar de andere dorpen of juist richting Nijmegen.

Je komt hier binnen in een brede hal, waar je meteen een ruimtelijk gevoel krijgt. Dat is in de rest van de woning hetzelfde, want er zit enorm veel ruimte in het huis. Met een grote woonkamer, aparte keuken, vier slaapkamers en nog een ruime zolder kun je hier met een groot gezin wonen. Of heb je de luxe om verschillende kamers te gebruiken als werkkamer, hobbyruimte of speelkamer.

In zowel de keuken als de woonkamer kun je een eethoek kwijt. Maar je zou de muur naar de keuken door kunnen breken om er één grote, open ruimte van te maken. Met een pui naar de tuin zou je ook nog meer licht en groen naar binnen halen.

Van de tuin ga je absoluut veel gebruik maken. Hij ligt op het zuiden dus je hebt er de hele dag zon. Bovendien is hij diep genoeg om er verschillende fijne plekken te maken waar je in de schaduw of de zon kunt zitten. Fijne bonus is de ruime garage, waar je ontzettend veel (klus)spullen en fietsen kwijt kunt.

Trommel die handige vrienden op en steek zelf je handen uit de mouwen, en maak van dit huis een plek waar je niet meer weg zou willen!

De omgeving
Als je hier thuis komt ervaar je helemaal het gevoel van het buitenleven. Toch ligt het centrum van Bemmel op maar vijf minuutjes lopen. Daar kun je even winkelen, naar de markt of nog snel een cadeautje kopen. Want met het winkelaanbod in Bemmel kun je zeker uit de voeten. Gezellig lunchen? Dat kan: er zijn verschillende gezellige lunchrooms en restaurants in het dorp. En ook voor een avondje theater hoef je het dorp niet uit met theater de Kinkel en de Theaterkerk. Bemmel is de perfecte plek om dorps te wonen met stadse voorzieningen.

Vanaf deze plek in Bemmel ben je ook vlakbij de uiterwaarden. Daar kun je even ontspannen in de natuur, kijkend naar de langsvarende schepen.

Voor kinderen vind je in Bemmel verschillende basisscholen en opvanglocaties en een middelbare school. Sport je graag of houd je van het verenigingsleven? Dan heb je mogelijkheden genoeg in Bemmel. Je kunt er onder andere voetballen, tennissen, hockeyen, basketballen en volleyballen. Handig, vanaf de Wardstraat kun je lopend naar de middelbare school en sportcentrum Laco.

Indeling

Begane grond:
Hal met trap naar boven, meterkast, provisiekast, modern toilet. Doorzon woonkamer. Aparte leefkeuken met veel opbergruimte, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap. In de keuken vind je ook de deur naar achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop. Badkamer met douche en 2e toilet. Vier slaapkamers waarvan twee met vaste kasten, een met deur naar balkon (aan de voorkant) en twee met wastafel.

Tweede verdieping:
Ruime zolder, bereikbaar via vaste trap. Met grote dakkapel en de opstelplaats van de cv-ketel. Hier is het mogelijk om extra (slaap)kamer(s) te realiseren.

Tuin:
Zonnige tuin op het zuiden met achterom en ruime garage. De garage heeft veel daglicht en is voorzien van elektra, verwarming, water en een smeerput.

Is dit jouw nieuwe thuis?
Zo niet, dan is het fijn om iemand naast je te hebben voor eerlijk advies, daar kunnen wij misschien bij helpen. Een huis kopen of verkopen is iets wat je niet iedere dag doet. Wij wel en met die ervaring helpen we je graag om slimme keuzes te maken. Met een frisse en transparante aanpak en de nieuwste marketing tools. Neem gerust contact op, dan maken we vrijblijvend kennis.