fbpx

't Erf 11 6681 GC Bemmel

€ 325.000,- k.k.

Omschrijving 't Erf 11

De huidige bewoners hebben van dit huis in Bemmel zo’n fijne plek gemaakt! Elke ruimte is smaakvol en netjes afgewerkt. En de tuin: een plek waar je ‘s zomers een soort van op vakantie bent. Maar dan met je eigen koelkast dichtbij.

IN HET KORT
• Vakantiegevoel in je eigen tuin
• Perfect onderhouden en goed geïsoleerd (energielabel A)
• Rustige, kindvriendelijke straat
• Extra ruimte door de dakkapel met nokverhoging op zolder

LICHTE, OPEN WOONKAMER
Je hebt beneden een open en lichte woonkamer, door de grote ramen aan beide kanten. De schuifpui verbindt de tuin met de keuken. Vanuit de keuken kijk je zowel de tuin als de woonkamer in. Wel zo gezellig met visite, en handig als er kinderen aan het spelen zijn.

HEERLIJKE TUIN
“We hebben de tuin omgetoverd tot een vakantieparadijs. Met mooi weer zitten we hier graag met een wijntje of nodigen we vrienden uit om lekker buiten te eten. Met de kachel aan kun je tot ‘s avonds laat onder de overkapping zitten,” vertelt de huidige bewoonster.

RUIME ZOLDER
De zolder is vaak zo’n puntje dat nog afwerking nodig heeft. Maar hier niet! Het is helemaal af en door de dakkapel met nokverhoging is het een grote, lichte slaapkamer.

DE BUURT
Bemmel is de perfecte plek om dorps te wonen met stadse voorzieningen. Vanaf hier ben je zo in het gezellige centrum. Even shoppen, naar de markt of nog snel een cadeautje kopen, met het winkelaanbod in Bemmel kun je zeker uit de voeten. Gezellig lunchen? Dat kan: er zijn verschillende gezellige lunchrooms en restaurants in het dorp. En ook voor een avondje theater hoef je Bemmel niet uit met theater de Kinkel en de Theaterkerk.

Voor kinderen vind je in Bemmel verschillende basisscholen en opvanglocaties en een middelbare school. Sport je graag of houd je van het verenigingsleven? Dan heb je hier mogelijkheden genoeg in. Je kunt er onder andere voetballen, tennissen, hockeyen, basketballen en volleyballen.

INDELING
Begane grond:
Je komt binnen via de hal, waar je ook meteen het moderne toilet en de meterkast vindt. Je loopt door naar de woonkamer, die extra groot voelt door het vele licht en de plavuizen. De open keuken is strak en modern ingericht en heeft een schuifpui naar de tuin. Je kunt ook via de bijkeuken de tuin in. Hier vind je ook de aansluiting voor wasmachine en droger. Sportkleren, modderige schoenen van het buiten spelen: die kun je hier kwijt. In de woonkamer vind je nog een provisiekast onder de trap, en de deur richting de trap naar boven. Tot slot nog heel fijn: de hele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via de overloop kom je bij de drie slaapkamers. Eén hiervan is nu in gebruik als inloopkast. De badkamer is modern en slim ingericht met een inloopdouche, bad, toilet en wastafel met meubel.

Tuin:
De tuin is sfeervol en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Je hebt een achterom en tuinspullen en fietsen kun je kwijt in de berging. Hier een overkapping aan geplaatst: een perfecte plek voor een loungehoek.

Op zoek naar jouw nieuwe thuis?
Wie weet is het deze woning. En anders is het fijn om iemand naast je te hebben voor eerlijk advies, daar kunnen wij je misschien bij helpen. Een huis kopen of verkopen is iets wat je niet iedere dag doet. Wij wel. En met die ervaring helpen we je graag om slimme keuzes te maken. Met een frisse en transparante aanpak en de nieuwste marketing tools. Neem gerust contact op, dan maken we vrijblijvend kennis.

Kenmerken

  • Object soortWoonhuis
  • StatusVerkocht onder voorbehoud
  • AanvaardingIn overleg

Wordt dit jouw nieuwe thuis?

Maak een afspraak om te bezichtigen

Moreno vertelt je graag meer over het huis en beantwoordt al je vragen. Neem contact op!

Kenmerken voor 't Erf 11

Overdracht

  • Koopprijs€ 325.000,- k.k.
  • StatusVerkocht onder voorbehoud
  • AanvaardingIn overleg

Bouw

  • Object soortWoonhuis
  • SoortEengezinswoning
  • TypeTussenwoning
  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • Dak materialenPannen
  • Dak typeZadeldak
  • Waardering binnenGoed
  • Waardering buitenGoed
  • IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
  • IsolatievormenGeen isolatie

Oppervlaktes en inhoud

  • Perceeloppervlakte167 m2
  • Woonoppervlakte113 m2
  • Inhoud382 m3
  • Gebruiksoppervlakte overige functies0 m2
  • Oppervlakte externe bergruimte11 m2

Indeling

  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1
  • Aantal verdiepingen3

Tuin

  • KwaliteitFraai aangelegd
  • TuintypenAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • PositieZuid
  • AchteromJa

Energie

  • EnergieklasseA

Ketel

  • CV ketel typeRemeha
  • Combi ketelJa
  • CV ketel bouwjaar2016
  • CV ketel brandstofGas
  • CV ketel eigendomEigendom

Uitrusting

  • Soorten warm waterCV ketel
  • Soorten verwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Kadaster

  • Eigendom Volle eigendom
  • Sectie H
  • Perceel 2619
  • Gemeente Bemmel

Omschrijving voor 't Erf 11

De huidige bewoners hebben van dit huis in Bemmel zo’n fijne plek gemaakt! Elke ruimte is smaakvol en netjes afgewerkt. En de tuin: een plek waar je ‘s zomers een soort van op vakantie bent. Maar dan met je eigen koelkast dichtbij.

IN HET KORT
• Vakantiegevoel in je eigen tuin
• Perfect onderhouden en goed geïsoleerd (energielabel A)
• Rustige, kindvriendelijke straat
• Extra ruimte door de dakkapel met nokverhoging op zolder

LICHTE, OPEN WOONKAMER
Je hebt beneden een open en lichte woonkamer, door de grote ramen aan beide kanten. De schuifpui verbindt de tuin met de keuken. Vanuit de keuken kijk je zowel de tuin als de woonkamer in. Wel zo gezellig met visite, en handig als er kinderen aan het spelen zijn.

HEERLIJKE TUIN
“We hebben de tuin omgetoverd tot een vakantieparadijs. Met mooi weer zitten we hier graag met een wijntje of nodigen we vrienden uit om lekker buiten te eten. Met de kachel aan kun je tot ‘s avonds laat onder de overkapping zitten,” vertelt de huidige bewoonster.

RUIME ZOLDER
De zolder is vaak zo’n puntje dat nog afwerking nodig heeft. Maar hier niet! Het is helemaal af en door de dakkapel met nokverhoging is het een grote, lichte slaapkamer.

DE BUURT
Bemmel is de perfecte plek om dorps te wonen met stadse voorzieningen. Vanaf hier ben je zo in het gezellige centrum. Even shoppen, naar de markt of nog snel een cadeautje kopen, met het winkelaanbod in Bemmel kun je zeker uit de voeten. Gezellig lunchen? Dat kan: er zijn verschillende gezellige lunchrooms en restaurants in het dorp. En ook voor een avondje theater hoef je Bemmel niet uit met theater de Kinkel en de Theaterkerk.

Voor kinderen vind je in Bemmel verschillende basisscholen en opvanglocaties en een middelbare school. Sport je graag of houd je van het verenigingsleven? Dan heb je hier mogelijkheden genoeg in. Je kunt er onder andere voetballen, tennissen, hockeyen, basketballen en volleyballen.

INDELING
Begane grond:
Je komt binnen via de hal, waar je ook meteen het moderne toilet en de meterkast vindt. Je loopt door naar de woonkamer, die extra groot voelt door het vele licht en de plavuizen. De open keuken is strak en modern ingericht en heeft een schuifpui naar de tuin. Je kunt ook via de bijkeuken de tuin in. Hier vind je ook de aansluiting voor wasmachine en droger. Sportkleren, modderige schoenen van het buiten spelen: die kun je hier kwijt. In de woonkamer vind je nog een provisiekast onder de trap, en de deur richting de trap naar boven. Tot slot nog heel fijn: de hele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via de overloop kom je bij de drie slaapkamers. Eén hiervan is nu in gebruik als inloopkast. De badkamer is modern en slim ingericht met een inloopdouche, bad, toilet en wastafel met meubel.

Tuin:
De tuin is sfeervol en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Je hebt een achterom en tuinspullen en fietsen kun je kwijt in de berging. Hier een overkapping aan geplaatst: een perfecte plek voor een loungehoek.

Op zoek naar jouw nieuwe thuis?
Wie weet is het deze woning. En anders is het fijn om iemand naast je te hebben voor eerlijk advies, daar kunnen wij je misschien bij helpen. Een huis kopen of verkopen is iets wat je niet iedere dag doet. Wij wel. En met die ervaring helpen we je graag om slimme keuzes te maken. Met een frisse en transparante aanpak en de nieuwste marketing tools. Neem gerust contact op, dan maken we vrijblijvend kennis.

Plattegronden voor 't Erf 11

Video voor 't Erf 11