Rijplaan 10 6681 EE Bemmel

Tijdens het kijken van je favoriete serie even een blik kunnen werpen op je spelende kinderen voor op straat? Dat kan in deze fijne tussenwoning in Bemmel. Deze woning is echt perfect voor een gezin met kinderen. Je woont hier aan een rustig hofje en als je de voordeur uitstapt, sta je in de speeltuin.

Highlights:
• Helemaal gerenoveerd
• Neutraal en strak afgewerkt
• 4 slaapkamers (waarvan 1 op zolder)
• Aparte waskamer op zolder
• Moderne keuken met Siemens apparatuur
• Lichte, ruime zolder met grote dakkapel
• Energielabel A en 11 zonnepanelen
• Airconditioning aanwezig (Fujitsu, 2022)
• Volledig voorzien van vloerverwarming op de begane grond
• Gelegen aan een doodlopend hofje met veel parkeerruimte
• Vrij uitzicht op speeltuintje vanuit de woonkamer

PERFECTE GEZINSWONING
Je woont hier aan een rustig hofje met een speeltuin voor je deur. Dat vrije uitzicht vanuit de woonkamer is echt heel fijn. Met vier slaapkamers is er in deze woning genoeg ruimte voor je gezin. De kamers zijn ruim en licht, met genoeg plek voor een kledingkast en speelhoek.

De huidige bewoners hebben ook de zolder helemaal netjes afgewerkt. Je hebt hier een wasruimte: zo handig dat de was niet in het zicht ligt als je er niet meteen aan toekomt! Hier is bovendien de vierde slaapkamer, die perfect is als werkplek, logeerkamer of sportruimte. Of een hele fijne slaapkamer voor kinderen die een eigen plek willen!

VOLLEDIG GERENOVEERD EN DUURZAAM
Het huis is al grondig gerenoveerd: fijn, want dan hoef jij het niet te doen! Van beneden tot de zolder: alles is neutraal en superstrak afgewerkt. Je moet eigenlijk komen kijken, want op de foto’s is het moeilijk vast te leggen hoe netjes de afwerking is.

Het huis heeft energielabel A en is volledig geïsoleerd. Beneden ligt vloerverwarming en op het dak liggen 11 zonnepanelen, dat is wel zo fijn voor de energierekening. In de zomer houd je het binnen lekker koel met de airconditioning.

FIJNE BUURT
Een meer kindvriendelijke buurt dan dit vind je bijna niet! Er woont dan ook een leuke mix van jonge gezinnen en ouderen in de wijk. Basisschool de Borgwal ligt op loopafstand en het centrum van Bemmel is nog geen 5 minuutjes fietsen. Je hebt alleen een stoep voor de deur: lekker rustig dus. De buurt is aangelegd om autoverkeer te stremmen maar wel met veel parkeerruimte vlakbij huis. Je hoeft dus nooit ver met de boodschappen of de Maxi Cosi. Handig om te weten: er is ook een laadpaal in straat.

WONEN IN BEMMEL
Bemmel is de perfecte plek om dorps te wonen met stadse voorzieningen. Het centrum is sfeervol en heeft leuke lokale boetieks, maar ook een aantal winkelketens zoals Hema en Kruidvat: handig! Dus even winkelen, naar de markt of nog snel een cadeautje kopen: dat kan hier prima!

Gezellig lunchen? Dat kan: er zijn verschillende gezellige lunchrooms en restaurants in het dorp. En ook voor een avondje theater hoef je het dorp niet uit met theater de Kinkel en de Theaterkerk.

Sport je graag of houd je van het verenigingsleven? Dan heb je mogelijkheden genoeg in Bemmel. Je kunt er onder andere voetballen, padellen, tennissen, hockeyen, basketballen en volleyballen spelen. Sportterrein Ressen ligt om de hoek!

Ook handig aan deze plek: je bent zo in Nijmegen en Lent. Met de auto is het beide maximaal een kwartier. En, nog beter, via het snelfietspad ben je in 5 minuten fietsen bij de recreatieplas en de Pathe in Lent. Nog 10 minuten verder en je bent in het centrum van Nijmegen.

NOG MEER ZIEN?
Wil je meer van dit prachtige huis zien? Op onze Instagram en Facebook pagina's vind je exclusieve beelden die je niet op Funda ziet. Volg ons en blijf op de hoogte van ons nieuwste aanbod.

Zie jij jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek dit heerlijke huis zelf. En als dit huis het toch niet helemaal is, helpen we je graag verder met het vinden van jouw droomhuis. Neem gerust contact met ons op, dan maken we vrijblijvend kennis.

Wie weet wordt dit straks jouw nieuwe thuis!