Wilgenlaan 3 6841 AN Arnhem

Wauw! Dit huis is ontzéttend gewild! Daarom kunnen we op dit moment helaas geen bezichtigingen meer inplannen. Als je via Funda jouw gegevens doorgeeft, zetten we je op de reservelijst. Wanneer we een uitvaller hebben, bellen we je mogelijk alsnog om te komen kijken.

______

Als je hier woont, kijk je vanaf je bank op het park er tegenover: aan de straatnaam is dus niets gelogen! Dit sfeervolle jaren ‘30 huis is een superfijne plek om van de Arnhemse zomers te gaan genieten. Picknicken in het park of relaxen in de diepe, zonnige tuin. Op de fiets het centrum in, of juist de prachtige natuur rondom de Rijn opzoeken: hier kun je alle kanten op!

Highlights:
• Jaren 30 tussenwoning
• Mooie ligging met groen wegkijken
• Vernieuwde badkamer, toilet en keuken
• Gezellige woonkamer
• Goed onderhouden tuin op het zuidoosten
• 3 slaapkamers
• Park met speeltuin op de hoek van de straat
• Dakkapel

GEZELLIG JAREN ‘30 HUIS
Dit huis is door de jaren heen gerenoveerd zodat je hier heerlijk kunt wonen. Met toch de sfeer die je je voorstelt bij de leeftijd van het huis. Praktische zaken, zoals het schilderwerk, de kozijnen, dubbel glas en isolatie zijn aangepakt. Maar ook de badkamer, keuken en toilet zijn net vernieuwd. De huidige bewoner heeft zijn ervaring als chefkok meegenomen in de inrichting van de keuken. Aan de keuken zal het dus niet liggen als je hier gaat kokkerellen!

OMRINGD DOOR GROEN EN VOORZIENINGEN
Het grote voordeel van wonen in de stad: aan voorzieningen geen gebrek. In de wijk heb je goede bereikbaarheid met het ov, verschillende supermarkten en scholen en ook winkelcentrum Kronenburg ligt vlakbij!

Toch is het fijne aan deze plek dat je ook natuur om je heen hebt. Op de hoek van de straat ligt een mooi park en daar heb je vanuit dit huis vrij zicht op. Bovendien fiets je vanaf huis zó het fietspad op langs de Rijn, langs de Uiterwaarden en de natuurgebieden.

DIEPE, ZONNIGE TUIN
De zomers hier worden toch een feestje! Koud drankje en een ligstoel erbij, wat heb je nog meer nodig? De tuin ligt op het zuidoosten, is heel diep en su-per-sfeervol ingericht. De huidige bewoonster is interieurontwerpster, en dat is wel te zien! Onder de overkapping kun je dankzij de houtkachel tot in de late uurtjes blijven borrelen. Je hebt een eigen achterom en een vrijstaande stenen berging. Daarin is genoeg ruimte voor fietsen of je motor.

DE BUURT
Je woont hier in Arnhem zuid, vlak bij de John Frostbrug. De Wilgenlaan is gelegen in een rustige groene buurt. Met fijne wandel- en fietspaden. Door de scholen en recreatiemogelijkheden in de buurt, is deze plek perfect voor gezinnen. Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht bij DekaMarkt. Deze ligt op vier minuutjes lopen van je woning.

Hoewel de buurt zelf rustig is, sta je met een paar minuutjes fietsen in Arnhem stad. Hier vind je van allerlei winkels en gezellige cafés. Het beste van twee werelden dus!

En ga je met de OV naar je werk? Met twee minuutjes lopen sta je bij de bushalte. Vanuit hier vertrekt lijn 14 naar Arnhem Centraal of Nijmegen Brakkenstein. In de stad vind je ook Centraal Station Arnhem. Vanuit hier kan je met de trein alle kanten op.

INDELING
Begane grond:
Je komt binnen in de hal met toilet, meterkast (2019) en de trap naar boven. Via de stalen deur, kom je in de woonkamer. Met rechts de bank en tv, en links de open keuken. De keuken is pas vernieuwd en voorzien van een Boretti gasfornuis, koel vriescombinatie, vaatwasser en close-in boiler. Via de deur in de keuken, kom je in de achtertuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers. De slaapkamer die aan de voorkant van de woning zit, heeft een mooi uitzicht op het park. De slaapkamer aan de achterkant heeft een ruim balkon. Op de eerste verdieping vind je ook de vernieuwde badkamer en een apart toilet. Deze is in dezelfde stijl als de badkamer, en ook net vernieuwd. Je kunt hier met een vaste trap naar de zolder.

Tweede verdieping:
Door de grote dakkapel is hier een grote extra kamer gecreëerd. Deze wordt nu als thuiskantoor gebruikt, maar kan ook goed als slaapkamer gebruikt worden. Ook fijn: er is een mooi apart hoekje gecreëerd voor de was.

Tuin:
De tuin ligt op het zuidoosten en is helemaal Insta-proof ingericht. Met twee gezellige zitjes (waarvan één onder de overkapping), zit je hier in de zomer goed. Er is ook een ruime berging voorzien van elektra, handig voor een extra koelkast. En via de achterom zet je de fietsen makkelijk in de berging.

NOG IETS MEER ZIEN?
Op Instagram en Facebook vind je nog exclusieve beelden van dit huis die niet op Funda staan! Als je ons volgt, zie je altijd als eerste ons nieuwe aanbod, met extra videobeelden.

Wie weet wordt dit straks jouw nieuwe thuis! Maar wordt dit huis hem toch niet? Laten we samen jouw droomhuis vinden.
• Ontdek huizen voordat ze op Funda staan (of die Funda nooit halen).
• Leer slimmer zoeken naar jouw perfecte huis.
• Wij helpen je er doorheen kijken. Zo krijgen huizen waar je zelf nooit aan had gedacht ineens potentie.
• Ga succesvol onderhandelen met onze tips, of laat de onderhandeling aan ons over.

Of wil je jouw huis verkopen? Dat doen wij met een frisse en transparante aanpak en de nieuwste marketing tools.

Neem gerust contact op, dan maken we vrijblijvend kennis.