Wildenborglaan 54 6825 GE Arnhem

Op zoek naar een starterswoning binnen jouw budget? Of wil je juist kleiner en gelijkvloers gaan wonen?
Deze bungalow in de buurt ‘Over het Lange Water’ is misschien wel wat je zoekt!

Highlights:
. Mooie ligging aan groenstrook met water
. Veel privacy in de tuin
. Perfect voor starters of juist levensloopbestendig
. Goed onderhouden

Het huis
Dit huis ligt op een leuke plek in de buurt ‘Over het Lange Water’. Je hebt een relatief ruime tuin met lekker veel zon én privacy.
Het huis heeft één slaapkamer, een leuke woonkamer en veel lichtinval door de grote ramen. Aan de slaapkamer grenst een inloopkast en de badkamer. De praktische inpandige berging maakt het compleet.
Het schilderwerk aan de buitenzijde is pas gedaan en ziet er nog strak uit. Het wit is lekker neutraal dus daar
hoef je weinig aan te doen. Het huis heeft spouwisolatie, dakisolatie en deels dubbel glas. Het royale platte dak biedt mogelijkheden voor zonnepanelen.

De buurt
De Wildenborglaan ligt in de buurt ‘Over het Lange Water’ in Arnhem-Noord met veel groen en water. Bovendien ligt deze straat lekker rustig, doordat er alleen bestemmingsverkeer komt. In de buurt wonen
vooral veel jonge mensen met verschillende achtergronden, door de mix van hoogbouw en laagbouw. Er is
veel vernieuwd de afgelopen jaren, waardoor de wijk een frisse en moderne uitstraling heeft gekregen.

Voorzieningen
Midden in de buurt ligt het park Kinderkamp en een aantal buurtwinkels en horeca. Om de hoek ligt park Presikhaaf: Een ontzettend leuk park, met plannen voor een trimparcours, een evenementenveld en een paviljoen. Een aantal voetbalverenigingen, tennisvelden en andere sportverenigingen vind je ook binnen fietsafstand. Als je hier woont heb je winkelcentrum Presikhaaf vlakbij, met winkels zoals de Hema, Bakker Bart, Albert Heijn en Bruna. Vlak bij ligt ook een groot winkelterrein met o.a. Ikea en Mediamarkt en de woonboulevard Duiven.

Bereikbaarheid
De wijk is supergoed bereikbaar met het openbaar vervoer, maar ook met de auto. Binnen
enkele minuten sta je op de A325 en A12. En wil je even ontspannen en de natuur in? Dan kun je zo naar de
Posbank of de Veluwe. En binnen vijf minuten wandel je zo de uiterwaarden van de IJssel in!

Indeling
Begane grond
Via de entree loop je meteen links naar de keuken, met een keukenblok dat net alles biedt wat je nodig hebt. Rechts vind je de deur naar de badkamer. Rechtdoor loop je naar de woonkamer, met aangrenzend de slaapkamer met inloopkast. Vanuit de woonkamer en de slaapkamer heb je toegang tot de achtertuin. Bovendien heb je nog een berging voor je fiets en als opbergruimte.

Achtertuin
De achtertuin op het zonnige zuid westen is relatief ruim ten opzichte van het huis. Je hebt er veel privacy en je kijkt er groen weg door de bomen die achter het huis staan. In de zomer kan je hier heerlijk buiten zitten.