Klein Vijverdal 8 6822 MA Arnhem

€ 350.000,- k.k.

Omschrijving Klein Vijverdal 8

In dit luxe hoekappartement in Arnhem woon je in het bruisende Klarendal met het gevoel van de Veluwe. Je zoekt hier makkelijk de gezelligheid op in de gezamenlijke binnentuin of in de levendige wijk. Of geniet van de rust en het groen vanaf je eigen grote terras dat loopt over de lengte én de breedte van het appartement.

Highlights:
• Hoekligging
• Daardoor ook een extra groot en zonnig terras
• Ruime en praktisch ingedeelde woonkamer met ruimte voor een grote eettafel
• Vrij en groen uitzicht vanuit de woonkamer
• Leuke gezamenlijke binnentuin
• Groen wonen met park Klarenbeek op loopafstand

Verkoper aan het woord
“Vanaf het moment dat ik dit appartement binnenliep tijdens de bezichtiging wist ik dat “KV8” mijn paleisje zou worden en ik (en sinds een jaar, wij) heb hier de afgelopen tijd met veel plezier gewoond.

De hoekligging op de begane grond zorgt voor veel privacy en een mooi groen uitzicht, terwijl je het gras niet zelf hoeft te maaien want dat doet de gemeente ;) De meeste tijd brengen we door aan onze grote eettafel die omringd is door ramen, waar we ontbijten, werken, lezen en avonden kletsend doorbrengen met met uitzicht op het groen en de vogels die regelmatig even aan komen vliegen. Onze andere favoriete plek is de steigerhouten bank op de veranda. Als hier de zon weg is gaan we het hoekje om en kijken vanaf het zitje daar naar de vogels (en soms zelfs egels in de zomer!).

De omgeving is net zo groen en heerlijk. Naast de gezellige binnentuin die door de bewoners wordt verzorgd is Park Klarenbeek om de hoek voor een wandeling. De Veluwezoom is makkelijk bereikbaar op de fiets of hardlopend. Ik heb op beide plekken al heel wat meters gemaakt. Ik hoop dat de nieuwe bewoners net zo gaan genieten van KV8 en de omgeving als wij hebben gedaan!”

De buurt
Dit appartement ligt in Klarendal, één van de populairste wijken in Arnhem. Logisch dat deze wijk zo in trek is, het is een ideale plek als je dichtbij het centrum wil wonen in een buurt met karakter. Door het hoogteverschil en de karakteristieke uitstraling van de huizen (waarvan veel gemeentelijke monumenten zijn) heeft de wijk ontzettend veel sfeer.

Klarendal is eigenlijk een soort tweede binnenstad, met veel hippe boetieks, design winkels en leuke koffie- en eettentjes. Vooral het Modekwartier geeft de wijk een frisse en bruisende uitstraling. Je hebt in de buurt dus gelegenheid genoeg om eruit te gaan én alle voorzieningen die je nodig hebt. Apotheek, winkels, scholen en bso’s, mooie parken en buitenzwembad Klarenbeek. Wil je toch naar het centrum? Daar ben je in een paar minuten.

Verder nog goed om te weten:
- De badkamer is in 2017 gemoderniseerd
- Parkeren in afgesloten garage en berging in de kelder
- Actieve Vereniging van Eigenaars
- VvE bijdrage € 105,65 per maand
- In het hele appartement ligt een hoogwaardige houten vloer
- Het pand is voorzien van zonnepanelen

Indeling

Gebouw:
Entree met toegang tot parkeerkelder, ondergrondse fietsenstalling, bergingen en een lift.

Appartement:
Entree/hal met garderobe, meterkast en toilet, inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine. Praktisch ingedeelde woonkamer met rondom vrij uitzicht en een apart eetgedeelte. Hier heb je ruimte genoeg voor een zithoek en een riante eettafel. Mooie open keuken met inbouw vijfpits gaskookplaat met wokbrander, rvs afzuigschouw, vaatwasser, heteluchtoven en een royaal werkblad met veel werkruimte. Je hebt twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Het terras is bereikbaar vanuit de woonkamer, de keuken en één van de slaapkamers. Het terras loopt over de lengte en de breedte van het appartement, waardoor je altijd een fijne plek in de zon hebt.

Op zoek naar jouw nieuwe thuis?
Wie weet is het deze woning. En anders is het fijn om iemand naast je te hebben voor eerlijk advies, daar kan ik je misschien bij helpen. Een huis kopen of verkopen is iets wat je niet iedere dag doet. Ik wel en met die ervaring help ik je graag om slimme keuzes te maken. Met een frisse en transparante aanpak en de nieuwste marketing tools. Neem gerust contact op, dan maken we vrijblijvend kennis.

Kenmerken

  • Bouwjaar periodeVANAF_2011_TM_2020
  • Object soortAppartement
  • StatusVerkocht
  • AanvaardingIn overleg

Wordt dit jouw nieuwe thuis?

Maak een afspraak om te bezichtigen

Moreno vertelt je graag meer over het huis en beantwoordt al je vragen. Neem contact op!

Kenmerken voor Klein Vijverdal 8

Overdracht

  • Koopprijs€ 350.000,- k.k.
  • StatusVerkocht
  • AanvaardingIn overleg

Bouw

  • Object soortAppartement
  • SoortBenedenwoning
  • KenmerkAppartement
  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Parkeergarage, Op eigen terrein, Op afgesloten terrein
  • Bouwjaar periodeVANAF_2011_TM_2020
  • Waardering binnenGoed
  • Waardering buitenGoed
  • IsolatievormenDakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas

Oppervlaktes en inhoud

  • Woonoppervlakte73 m2
  • Inhoud278 m3
  • Gebruiksoppervlakte overige functies0 m2
  • Oppervlakte externe bergruimte2 m2

Indeling

  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal badkamers1
  • Aantal verdiepingen1

Tuin

  • TuintypenGeen tuin
  • AchteromNee

Energie

  • EnergieklasseA

Ketel

  • Combi ketelJa

Uitrusting

  • Soorten warm waterCV ketel

Kadaster

  • Eigendom Volle eigendom
  • Sectie C
  • Perceel 8882
  • Gemeente Arnhem

Omschrijving voor Klein Vijverdal 8

In dit luxe hoekappartement in Arnhem woon je in het bruisende Klarendal met het gevoel van de Veluwe. Je zoekt hier makkelijk de gezelligheid op in de gezamenlijke binnentuin of in de levendige wijk. Of geniet van de rust en het groen vanaf je eigen grote terras dat loopt over de lengte én de breedte van het appartement.

Highlights:
• Hoekligging
• Daardoor ook een extra groot en zonnig terras
• Ruime en praktisch ingedeelde woonkamer met ruimte voor een grote eettafel
• Vrij en groen uitzicht vanuit de woonkamer
• Leuke gezamenlijke binnentuin
• Groen wonen met park Klarenbeek op loopafstand

Verkoper aan het woord
“Vanaf het moment dat ik dit appartement binnenliep tijdens de bezichtiging wist ik dat “KV8” mijn paleisje zou worden en ik (en sinds een jaar, wij) heb hier de afgelopen tijd met veel plezier gewoond.

De hoekligging op de begane grond zorgt voor veel privacy en een mooi groen uitzicht, terwijl je het gras niet zelf hoeft te maaien want dat doet de gemeente ;) De meeste tijd brengen we door aan onze grote eettafel die omringd is door ramen, waar we ontbijten, werken, lezen en avonden kletsend doorbrengen met met uitzicht op het groen en de vogels die regelmatig even aan komen vliegen. Onze andere favoriete plek is de steigerhouten bank op de veranda. Als hier de zon weg is gaan we het hoekje om en kijken vanaf het zitje daar naar de vogels (en soms zelfs egels in de zomer!).

De omgeving is net zo groen en heerlijk. Naast de gezellige binnentuin die door de bewoners wordt verzorgd is Park Klarenbeek om de hoek voor een wandeling. De Veluwezoom is makkelijk bereikbaar op de fiets of hardlopend. Ik heb op beide plekken al heel wat meters gemaakt. Ik hoop dat de nieuwe bewoners net zo gaan genieten van KV8 en de omgeving als wij hebben gedaan!”

De buurt
Dit appartement ligt in Klarendal, één van de populairste wijken in Arnhem. Logisch dat deze wijk zo in trek is, het is een ideale plek als je dichtbij het centrum wil wonen in een buurt met karakter. Door het hoogteverschil en de karakteristieke uitstraling van de huizen (waarvan veel gemeentelijke monumenten zijn) heeft de wijk ontzettend veel sfeer.

Klarendal is eigenlijk een soort tweede binnenstad, met veel hippe boetieks, design winkels en leuke koffie- en eettentjes. Vooral het Modekwartier geeft de wijk een frisse en bruisende uitstraling. Je hebt in de buurt dus gelegenheid genoeg om eruit te gaan én alle voorzieningen die je nodig hebt. Apotheek, winkels, scholen en bso’s, mooie parken en buitenzwembad Klarenbeek. Wil je toch naar het centrum? Daar ben je in een paar minuten.

Verder nog goed om te weten:
- De badkamer is in 2017 gemoderniseerd
- Parkeren in afgesloten garage en berging in de kelder
- Actieve Vereniging van Eigenaars
- VvE bijdrage € 105,65 per maand
- In het hele appartement ligt een hoogwaardige houten vloer
- Het pand is voorzien van zonnepanelen

Indeling

Gebouw:
Entree met toegang tot parkeerkelder, ondergrondse fietsenstalling, bergingen en een lift.

Appartement:
Entree/hal met garderobe, meterkast en toilet, inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine. Praktisch ingedeelde woonkamer met rondom vrij uitzicht en een apart eetgedeelte. Hier heb je ruimte genoeg voor een zithoek en een riante eettafel. Mooie open keuken met inbouw vijfpits gaskookplaat met wokbrander, rvs afzuigschouw, vaatwasser, heteluchtoven en een royaal werkblad met veel werkruimte. Je hebt twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Het terras is bereikbaar vanuit de woonkamer, de keuken en één van de slaapkamers. Het terras loopt over de lengte en de breedte van het appartement, waardoor je altijd een fijne plek in de zon hebt.

Op zoek naar jouw nieuwe thuis?
Wie weet is het deze woning. En anders is het fijn om iemand naast je te hebben voor eerlijk advies, daar kan ik je misschien bij helpen. Een huis kopen of verkopen is iets wat je niet iedere dag doet. Ik wel en met die ervaring help ik je graag om slimme keuzes te maken. Met een frisse en transparante aanpak en de nieuwste marketing tools. Neem gerust contact op, dan maken we vrijblijvend kennis.

Plattegronden voor Klein Vijverdal 8

Foto's voor Klein Vijverdal 8