Makelaar in Huissen

Je betaalt bij ons als makelaar een vaste prijs. Zo weet je vooraf waar je aan toe bent. Je betaalt vaste opstartkosten. Dit zijn de kosten die we maken voor de presentatie van je huis, zoals de plaatsing op Funda, de fotografie, de plattegronden en de video. De kosten die je betaalt zijn één-op-één de kosten die wij hiervoor betalen. Je wordt zelf eigenaar van alle materialen. Ook voor de verkoop betaal je een vaste prijs. Die vind je hier. De nota wordt meestal afgehandeld door de notaris tijdens de overdracht. Tenzij we samen andere afspraken maken.

Wij zien hier allemaal geboren en getogen. Moreno en Myrna hebben 5 jaar in Nijmegen gewoond, maar zijn weer teruggekomen in Doornenburg. De omgeving tussen de rivieren, met de uiterwaarden en alle prachtige natuur bleef toch trekken. Met 9 jaar ervaring in het vak in de omgeving kennen we de woningmarkt hier op ons duimpje. Bovendien heeft Moreno een fotografisch geheugen als het aankomt op huizen. Vraag ‘m over een huis dat 1 minuut op Funda staat en hij weet de oppervlakte, kenmerken, en de indeling. Benieuwd of het echt zo is? Bel even en test het!

Helaas niet. Er zijn wel partijen die je hier goed mee kunnen helpen. Je betaalt dan alleen wat kosten voor de ondersteuning en de plaatsing op Funda. Als je voor ons kiest als makelaar, regelen wij alles. Alleen zo geloven we dat we het beste resultaat eruit kunnen halen. En we zijn ervan overtuigd dat we de kosten die je ervoor kwijt bent ook waard zijn!

Wij behartigen de belangen van onze verkoper, dus eigenlijk: nee. Maar we geloven ook in transparantie. Dus je kunt erop vertrouwen dat we in het hele traject helpen waar mogelijk. Als je komt bezichtigen, vertellen we de dingen die belangrijk zijn om te weten. Dus ook over de dingen die misschien wel aan vervanging toe zijn. Want we vinden het onze taak als makelaar dat je weet wat je koopt. Wil je echt iemand die jou van A tot Z helpt in de koop van je huis? Als het een huis is dat wij verkopen, raden we aan om zelf een andere aankoopmakelaar in te schakelen. Ben je nog druk op zoek? We helpen je graag als aankoopmakelaar!

Ja, dat mag. Wist je dat dit officieel zelfs mag als er mondelinge overeenstemming is? Er mag dus met meerdere partijen tegelijk onderhandeld worden. Zo lang er geen krabbel staat is er geen officiële verkoop en mogen er andere biedingen aangenomen worden. We zijn uiteraard wel transparant of er onderhandelingen lopen. We mogen geen uitspraken doen over de hoogte van de biedingen. Daarom raden we altijd aan om zo snel mogelijk tot die krabbel te komen.

De beste makelaar vinden is het startpunt bij het kopen of verkopen van een woning. Maar hoe weet je welke makelaar het beste bij jou past? Wat tips waar je op kunt letten! Waarde­bepaling van je huis Een makelaar moet goede kennis hebben van de markt. Vaak geeft een makelaar in een eerste gesprek een waarde af van jouw huis. Laat je dan niet leiden door de hoogste waarde, maar kijk vooral hoe de makelaar zich heeft voorbereid. Welke referentiewoningen heeft hij gebruikt? Is hij goed op de hoogte van huizen in Huissen die recent zijn verkocht? Is hij/zij realistisch of worden er gouden bergen beloofd? En bovenal, is er nagedacht over een slimme prijsstrategie? Een hoge vraagprijs is niet altijd de beste aanpak om voor de hoogste opbrengst. Check of hier over is nagedacht. Check reviewsDeze geven je inzicht in hun eerdere werk en zeggen veel over hoe een makelaar werkt. Kijk niet alleen naar de score, maar ook naar de inhoud van de reviews. Wat vind jij belangrijk? Een hoge opbrengst, snelle verkoop, snelle communicatielijnen? Check of daar iets over geschreven wordt in de reviews. Onderzoek marktkennis in de regioGa na of ze gespecialiseerd zijn in een bepaald gebied van onroerend goed, zoals de verkoop van woningen, verhuur of bedrijfspanden. Blinken ze uit in marketing of hebben ze expertise in lokale bestemmingsplannen? Bereiken ze vooral een oudere doelgroep, of ligt hun focus op starters? Ga bij jezelf na wie jouw ideale koper is en welke makelaar hier het best bij past.

Op het moment dat je overweegt jouw huis te verkopen ga je natuurlijk op zoek naar een makelaar. Je hoeft dus nog niet de knoop doorgehakt te hebben. Ook als je twijfelt of je wil verhuizen of niet, is het goed om een makelaar erbij te betrekken. Soms kunnen wij helpen om te beslissen: is het slim om nu te verhuizen, of kun je beter nog even blijven zitten waar je zit? Aarzel dus niet om contact op te nemen. We denken graag met je mee.