1e Molenbergstraat 13

Een huis met karakter én comfort, waar je zó in kunt trekken. Dat is de 1e Molenbergstraat 13 in Elst! Hier woon je in een sfeervol jaren ‘30 huis dat helemaal is opgefrist naar het wooncomfort van nu. Alles is vernieuwd, verduurzaamd en tot in de details strak afgewerkt. Hoge plafonds, originele details, pvc vloer door de hele woning, een luxe keuken en badkamer, vier slaapkamers waarvan 1 op de begane grond en een tuintje waar je lekker buiten kunt zitten.

Deze woning is perfect voor mensen die graag gelijkvloers willen wonen, gezinnen en thuiswerkers die graag licht en rust om zich heen hebben, of iedereen die houdt van luxe, sfeer en gemak. Je loopt zo naar het centrum van Elst, maar thuis geniet je van de stilte van een rustige straat.

DE HIGHLIGHTS   • Mogelijkheid om gelijkvloers te wonen   • Sfeervolle woonkamer  • Luxe keuken met moderne inbouwapparatuur  • Vier volwaardige slaapkamers   • Badkamer met inloopdouche op begane grond  • Toilet boven én beneden   • Tuin op het westen + dakterras   • Grotendeels HR++ glas en volledig geïsoleerd   • Nieuwe cv ketel uit 2026   • Energielabel A en 6 zonnepanelen • Ontzettend veel bergruimte • Rustig gelegen, alles op loopafstand

KARAKTER EN COMFORT  Dit huis combineert het beste van twee werelden. Je voelt meteen de sfeer van een jaren ‘30 woning als je binnenkomt: hoge plafonds, mooie raampartijen en originele details. Maar dan wel met het comfort van 2026. Alles is strak afgewerkt, volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas. De vloer in de woonkamer zorgt voor een moderne, warme look. Je hoeft hier niks meer te doen, gewoon je meubels neerzetten en genieten.

KOKEN EN LEVEN BENEDEN In de keuken kook je met plezier, want alles is nieuw en van nu. Denk aan een fijne werkruimte, moderne inbouwapparatuur en een stijlvol design. Of je nou uitgebreid wilt koken voor vrienden of gewoon snel wat in elkaar wilt flansen. Deze keuken maakt het makkelijk én gezellig. Via de keuken loop je zo de tuin in, waar je kunt genieten van het zonnetje op het westen.

KLAAR VOOR DE TOEKOMST De indeling beneden is klaar voor de toekomst. Ideaal als je gelijkvloers wilt wonen. Alles wat je nodig hebt, vind je hier gewoon beneden. Vanuit de keuken loop je naar de slaapkamer, badkamer en het aparte toilet op de begane grond. De badkamer is luxe afgewerkt met een inloopdouche en een strak wastafelmeubel. Vanaf de slaapkamer loop je zo de tuin in. Dat maakt de ruimte fijn als slaapkamer, maar ook heel praktisch als je er liever een berging, hobbyruimte, speelkamer of extra werkkamer van maakt.

SLAPEN EN GENIETEN VAN DE ZON  Of je nu een gezin hebt, vaak logees over de vloer, of gewoon veel plek wilt voor hobby’s en thuiswerken, het kan hier allemaal. Boven vind je 3 fijne slaapkamers en ook daar heb je een toilet. Extra leuk: vanaf deze verdieping loop je zo het dakterras op. Een heerlijk plekje voor je eerste koffie, een rustig moment in de zon of een drankje aan het einde van de dag.

DUURZAAM EN SLIM   Energielabel A, 6 zonnepanelen, volledige isolatie en een gloednieuwe cv ketel. Je bent helemaal future proof. Het huis is voorzien van rolluiken en screens, dus ook op warme zomerdagen blijft het lekker koel binnen. Alles is gericht op comfort en lage energiekosten.

TOPLOCATIE IN ELST   De 1e Molenbergstraat 13 ligt in een rustige straat waar je zo naar buiten loopt voor een rondje door het dorp. Boodschappen doen, sporten, een terrasje pakken in het centrum, alles is letterlijk om de hoek. Je woont hier heerlijk rustig, zonder het gevoel dat je ergens ‘buitenaf’ zit. Parkeren doe je makkelijk in de straat.

NOG IETS MEER ZIEN   Op Instagram en Facebook vind je nog exclusieve beelden van dit huis die niet op Funda staan. Als je ons volgt, zie je altijd als eerste ons nieuwe aanbod, met extra videobeelden.

OOK JOUW HUIS VERKOPEN   Ben je op zoek naar een nieuw thuis, maar moet je jouw huidige woning nog verkopen? We helpen je graag.

Met slimme marketing en een sterke presentatie zorgen wij dat het snel en goed wordt verkocht. Van professionele fotografie tot opvallende social media-campagnes. Jouw huis krijgt de aandacht die het verdient. En jij ook.

Voor jou houden we het proces simpel en stressvrij. Een frisse en transparante aanpak en veel persoonlijke aandacht: daar staan we voor. Nieuwsgierig? Neem contact op.