Akkerwinde 61

Je woont hier op een populaire locatie in Lent, met vier ruime slaapkamers en een grote, sfeervolle woonkamer. Met óók nog je tuin en een groot dakterras op het zuiden. Is dit jouw nieuwe thuis?

HIGHLIGHTS • Helemaal geïsoleerd, energielabel A • 9 zonnepanelen • Dakterras en tuin op het zuiden • Nieuwe keuken • Nieuwe visgraat PVC vloer beneden • Autoluwe en kindvriendelijke buurt

ALLE VOORDELEN VAN NIEUWBOUW Dit huis heeft alle voordelen van een nieuwbouwhuis, met nog wat fijne extra’s. Vier ruime en praktische slaapkamers, goede isolatie, stadsverwarming en grote ramen voor veel lichtinval. Je kent het wel van je gemiddelde nieuwbouwhuis.

VERRASSEND RUIM Deze woonkamer is extra breed en heeft een iets andere indeling, waardoor het groter voelt en je echt verschillende sfeervolle hoeken krijgt voor koken, eten en relaxen.

NIEUWE KEUKEN De keuken is net vernieuwd. Doordat de eettafel aan het schiereiland kan staan kun je kletsen met degenen die aanschuiven, ook als je nog aan het koken bent. Ook de visgraat PVC-vloer ligt er net in en geeft de ruimte meteen een warme uitstraling.

ZONNIG DAKTERRAS De vierde (slaap)kamer op de tweede verdieping heeft uitzicht rondom door de grote ramen. En een deur naar een groot dakterras op het zuiden. Liever een extra slaapkamer? Dat kun je er ook van maken!

LEKKER OPGERUIMD Dit huis zit vol praktische dingen voor je spullen, heel handig met kinderen. De hal is breed genoeg voor een kinderwagen en een garderobe. Een inbouwkast op de overloop van de eerste verdieping. Een apart hoekje voor de wasmachine en droger op de tweede verdieping. En in de vierde slaapkamer een kastenwand over de hele breedte.

DE BUURT Het huis ligt in het kindvriendelijke ‘Visveld’. Deze wijk ligt op een hele leuke plek in Lent, met afwisselende huizen en weinig verkeer. Je zit om de hoek van de Turennesingel, vanuit waar je alle kanten op kunt. Naar de Lentse plas om te zwemmen, wandelen of naar de bioscoop te gaan. Naar de Uiterwaarden en de Waalbrug naar Nijmegen. Of juist naar Bemmel en de andere Betuwse dorpen. Ook de bushalte zit aan de Turennesingel, dus je hoeft niet ver te lopen.

De straten lopen in een bocht, wat de buurt een gezellige uitstraling geeft én voorkomt dat er hard gereden wordt. Wel zo fijn met kinderen. Ook vind je meerdere kinderdagverblijven en scholen binnen 10 minuten fietsen. Wat is persoonlijk zo mooi vind hier zijn de speeltuinen die door de buurten verspreid liggen: die hebben allemaal een hele natuurlijke uitstraling.

INDELING Begane grond Entree met meterkast met stadsverwarming, modern toilet en trapopgang naar boven. Brede woonkamer met half open keuken toegang tot de zonnige besloten achtertuin. De keuken beschikt over de volgende luxe apparatuur; een inductie kookplaat, afzuigkap, Quooker kraan, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi oven-magnetron.

Eerste verdieping Overloop met extra bergruimte in de inbouwkast. Drie ruime en lichte slaapkamers. De badkamer heeft een ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel met wastafel.

Tweede verdieping Op de overloop is ruimte voor de wasmachine en de droger. Dan vind je hier nog een ruime slaapkamer met toegang tot het zonnige dakterras.

Achtertuin De tuin is heerlijk zonnig gelegen op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Maar wordt dit huis hem toch niet? Laten we samen jouw droomhuis vinden. • Ontdek huizen voordat ze op Funda staan (of die Funda nooit halen). • Leer slimmer zoeken naar jouw perfecte huis. • Wij helpen je er doorheen kijken. Zo krijgen huizen waar je zelf nooit aan had gedacht ineens potentie. • Ga succesvol onderhandelen met onze tips, of laat de onderhandeling aan ons over.

Of wil je jouw huis verkopen? Dat doen wij met een frisse en transparante aanpak en de nieuwste marketing tools.

Neem gerust contact op, dan maken we vrijblijvend kennis.