Sabelhof 7

Tijdens het koken even een blik kunnen werpen op je spelende kinderen voor op straat? Dat kan in deze fijne tussenwoning in Huissen. Het huis ligt aan een kindvriendelijk hofje in Loovelden, perfect voor jonge gezinnen. Op een van de meest gewilde plekken van Loovelden!

Highlights: • Maximaal uitgebouwd aan de achterzijde van de woning • Veel lichtinval in de woonkamer • Ruime en praktische kamers • Het buitenschilderwerk is in 2022 volledig professioneel gedaan • Makkelijk weer drie slaapkamers te creëren op de eerste verdieping • Top geïsoleerd • Tuin gelegen op het zonnige zuid-oosten • Alle voorzieningen op loopafstand • Gelegen op de meest gewilde plek van Loovelden

Het huis In deze nieuwbouwwoning heb je weinig omkijken naar onderhoud en nog minder naar de energierekening. Kun jij je bezighouden met de kinderen die buiten aan het spelen zijn terwijl je een praatje maakt met de buren. Of rustig de hond uitlaten in de autoluwe wijk. Want auto’s staan niet voor de deur, dus dat is lekker rustig (maar geen zorgen, je kunt hem makkelijk kwijt voorin de straat).

De woonkamer is maximaal uitgebouwd. Heb je enorme bank gezien op de foto’s? Zoveel ruimte heb je dus om deze kamer gezellig te maken met jouw eigen meubels.

In de zonnige achtertuin vind je nu een heerlijke loungehoek gezeten en ruimte om te voetballen. Maar je ook een gazon, overkapping of speelhuisje past hier makkelijk. Achterin de tuin heb je een achterom en een berging waar je de fietsen of tuinspullen kunt stallen. Handig!

De buurt Loovelden is een heerlijke wijk voor ouders en kinderen. Met speeltuintjes, verkeersluwe hofjes en kinderopvang dichtbij. De nieuwbouwwijk in Huissen is sinds 2000 in verschillende fases gebouwd. De wijk is ruimtelijk opgezet, met veel groen, waterpartijen, bruggen, ruimte voor fietsers en wandelaars en trap- en speelvelden.

Alle voorzieningen die Huissen te bieden heeft zijn binnen handbereik en in de wijk zelf vind je een medisch centrum, een basisschool en kinderopvang. Even sporten? Er zijn genoeg sportscholen en -voorzieningen vlakbij, of leef je uit in park Lingezegen of Holthuizen. Het gezellige centrum van Huissen ligt op een paar minuten fietsen en de verbinding met Arnhem en Nijmegen zijn zowel met de auto als het OV heel goed.

Indeling Begane grond Entree met toilet, de trap naar boven en de deur naar de woonkamer. De woonkamer en keuken zijn samen een fijne open ruimte met openslaande deuren naar de tuin.

Eerste verdieping Twee slaapkamers en een badkamer met wastafel, douche en tweede toilet.

Tweede verdieping Een ruime kamer met schuine plafonds en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Deze ruimte is te gebruiken als derde of vierde slaapkamer.

Tuin De tuin ligt op het zonnige zuidoosten en heeft een houten berging.

Op zoek naar jouw nieuwe thuis? Wie weet is het deze woning. En anders is het fijn om iemand naast je te hebben voor eerlijk advies, daar kan ik je misschien bij helpen. Een huis kopen of verkopen is iets wat je niet iedere dag doet. Ik wel en met die ervaring help ik je graag om slimme keuzes te maken. Met een frisse en transparante aanpak en de nieuwste marketing tools. Neem gerust contact op, dan maken we vrijblijvend kennis.