De Bonkelaar 9

In een rustige straat in een geliefde woonwijk in Gendt staat deze twee-onder-een-kapwoning aan De Bonkelaar 9. Een fijn huis met een praktische indeling, veel ruimte en een prettige sfeer. Met een diepe achtertuin, drie slaapkamers, een grote zolder en een garage met carport is dit een woning waar je gewoon goed kunt wonen. Nu én later.

DE HIGHLIGHTS: • Comfortabel en duurzaam met energielabel B • Mooie houten vloer op de begane grond • Drie slaapkamers én een royale zolderverdieping • Vrijstaande stenen garage en een schuurtje • Lange oprit met carport ruimte voor 3 auto's • Groene, rustige tuin waar zelfs egeltjes zich thuis voelen • Gelegen aan een rustige weg, in een kindvriendelijke wijk • Speeltuintje achter de woning

FIJNE WOONKAMER De woonkamer is een fijne, lichte ruimte waar het gezinsleven zich moeiteloos afspeelt. Grote ramen zorgen voor veel daglicht. De indeling is logisch en biedt genoeg plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Aan de achterkant grenst de woonkamer aan de halfopen keuken. Je staat dus niet afgezonderd te koken en houdt makkelijk contact met de rest van het gezin of met bezoek.

KEUKEN MET UITZICHT OP DE TUIN De keuken is compact maar praktisch ingericht, met voldoende werk- en opbergruimte. Je kijkt vanaf de eettafel en de keuken de achtertuin in. Hier is ook de achterdeur, dus op zomerse dagen loop je zo de tuin in met een drankje of je avondeten.

DRIE SLAAPKAMERS EN BADKAMER Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Of je nu een gezin hebt, een thuiskantoor zoekt of een extra logeerkamer nodig hebt: hier kun je alle kanten op.

De badkamer is compleet en comfortabel. Hier vind je een ligbad met douche, dubbele wastafel met meubel én een tweede toilet. Een praktische ruimte, waar iedereen in het gezin zijn eigen moment kan pakken.

EEN ZOLDER WAAR IDEEËN WERKELIJK WORDEN De zolderverdieping biedt volop extra ruimte. Of je nu droomt van een extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor deze grote, open verdieping is een blanco canvas. De aansluitingen voor wasmachine en droger zijn hier al aanwezig, net als een raam voor natuurlijk licht.

GENIETEN IN DE TUIN De achtertuin ligt op het noorden, maar dankzij de diepte is er altijd wel een zonnig plekje te vinden. Hier is ruimte genoeg voor een loungehoek, een speelplek of zelfs een kleine moestuin. Achterin staat een houten berging voor tuingereedschap. De tuin is groen, overzichtelijk en biedt volop privacy. En er wonen hier zelfs twee vaste bewoners die de tuin nóg gezelliger maken: twee egeltjes die regelmatig tevoorschijn komen.

PARKEREN OP EIGEN TERREIN Aan de zijkant van de woning vind je de vrijstaande stenen garage met elektra, perfect voor de fietsen, motor of extra opslag. De carport aan de voorkant biedt bovendien beschutte parkeergelegenheid op eigen terrein, geen gedoe met zoeken naar een plekje.

WONEN IN GENDT De Bonkelaar ligt in een rustig deel van Gendt. Geen doorgaand verkeer, wel een wijk waar buren elkaar kennen en kinderen gewoon buiten spelen. De Nettorama ligt op loopafstand en je bent zo in de gezellige dorpskern. Daar vind je voorzieningen als de AH, een slijterij, bloemist en verschillende drogisterijen. Elke vrijdag is er een drukbezochte weekmarkt.

De ligging van Gendt maakt het plaatje compleet. Tussen de Waal en de fruitgaarden woon je hier met veel groen om je heen. Perfect voor een rondje hardlopen, een wandeling of een fietstocht met het gezin. En wil je de stad in? Nijmegen en Arnhem zijn snel bereikbaar. Hier woon je rustig, maar wel met alles dichtbij.

NOG MEER ZIEN? Wie weet wordt dit straks jouw nieuwe thuis! Maar wordt dit huis hem toch niet? Laten we samen jouw droomhuis vinden. • Ontdek huizen voordat ze op Funda staan (of die Funda nooit halen). • Leer slimmer zoeken naar jouw perfecte huis. • Wij helpen je er doorheen kijken. Zo krijgen huizen waar je zelf nooit aan had gedacht ineens potentie. • Ga succesvol onderhandelen met onze tips, of laat de onderhandeling aan ons over.

Of wil je jouw huis verkopen? Dat doen wij met een frisse en transparante aanpak en de nieuwste marketing tools.

Neem gerust contact op, dan maken we vrijblijvend kennis.

* Energielabel: wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel.